대우
대우
우이동
단지 상세
대우
대우대우
누적 228건
6억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 888만원
집값 6억 6,000만원대출 −2억 6,400만원부대비용 +1,288만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,288만원
- 취득세 (1.40%)924만원
- 지방교육세92만원
- 중개보수 (상한)협의264만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾206만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원
- 관리비 (12개월)단지 평균159만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 우이동 대우는 대표가 6억 6,000만, 260세대, 준공 26년차예요. 교통은 솔밭공원역 255m(우이신설선) 초역세권, 김포공항 22.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 백운초 배정이에요. 용적률이 121%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 52m 거리예요. 주변엔 강북5구역 재개발, 서울 수유12구역 도심 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 강북구 우이동 지역 전망이 +4.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+10.8%6억 → 6억 6,456
래미안트리베라1단지미아동+6.7%11억 3,000 → 12억 526
수유벽산1차수유동+6.4%5억 9,500 → 6억 3,320
삼각산아이원미아동+6.4%8억 9,000 → 9억 4,687
동문번동+5.9%5억 5,000 → 5억 8,229
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
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인접 지역
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대우 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 777만원
- 최근 6개월
- +10.0%
- 최근 1년
- +7.3%
- 최근 3년
- +7.8%
- 세대수
- 260세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 121%
- 대지지분
- 79㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 솔밭공원역 · 우이신설선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울백운초
- 가까운 공원
- 솔밭공원 52m
- 공시가격
- 3억 6,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대우 실거래가 · 누적 63건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 7억 5,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-08-11 | 6억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-08-07 | 6억 3,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-05-20 | 5억 7,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-06 | 6억 2,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-04 | 6억 2,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-28 | 6억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2025-08-28 | 6억 3,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-07-25 | 6억 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-06-23 | 6억 2,000 | 84.9㎡ | 1층 |
대우 평형별 시세
- 전용 84.9㎡7억 5,500 · 2026-08-26 · 52건
- 전용 59.9㎡5억 4,500 · 2025-05-21 · 11건