삼성타운
삼성타운
수유동
단지 상세
삼성타운
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누적 29건
5억 1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 1,557만원
집값 5억 1,300만원대출 −2억 520만원부대비용 +777만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾777만원
- 취득세 (1%)513만원
- 지방교육세51만원
- 중개보수 (상한)협의205만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾24만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 수유동 삼성타운은 대표가 5억 1,300만, 18세대, 준공 18년차예요. 교통은 수유(강북구청)역 338m(4호선) 초역세권, 김포공항 22.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 우이초 배정이에요. 공원이 205m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 강북5구역 재개발, 서울 수유12구역 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 강북구 수유동 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+10.8%6억 → 6억 6,456
래미안트리베라1단지미아동+6.6%11억 3,000 → 12억 481
수유벽산1차수유동+6.4%5억 9,500 → 6억 3,320
삼각산아이원미아동+6.4%8억 9,000 → 9억 4,687
동문번동+5.9%5억 3,000 → 5억 6,111
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
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인접 지역
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삼성타운 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 1,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 604만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 18년차
- 용적률
- 249%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 수유(강북구청)역 · 수도권 4호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울우이초
- 가까운 공원
- 풀라타너스공원 205m
- 공시가격
- 2억 3,400
삼성타운 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-15 | 5억 1,300 | 85㎡ | 2층 |
| 2024-01-09 | 3억 4,000 | 71.8㎡ | 6층 |
| 2022-08-26 | 4억 5,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2021-07-12 | 4억 2,800 | 85㎡ | 2층 |
| 2021-05-20 | 3억 2,900 | 71.8㎡ | 6층 |
| 2021-02-19 | 3억 8,500 | 85㎡ | 5층 |
| 2020-08-11 | 2억 2,750 | 57.1㎡ | 7층 |
| 2019-04-19 | 2억 2,000 | 63.3㎡ | 7층 |
| 2019-03-04 | 1억 8,000 | 81.6㎡ | 4층 |
| 2019-02-27 | 2억 5,000 | 81.6㎡ | 3층 |
삼성타운 평형별 시세
- 전용 85㎡5억 1,300 · 2024-05-15 · 4건
- 전용 71.8㎡3억 4,000 · 2024-01-09 · 2건
- 전용 81.6㎡1억 8,000 · 2019-03-04 · 2건
- 전용 57.1㎡2억 2,750 · 2020-08-11 · 1건
- 전용 63.3㎡2억 2,000 · 2019-04-19 · 1건