영남
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수유동
단지 상세
영영남
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영남
누적 31건
4억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 6,453만원
집값 4억 3,000만원대출 −1억 7,200만원부대비용 +653만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾653만원
- 취득세 (1%)430만원
- 지방교육세43만원
- 중개보수 (상한)협의172만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾28만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 수유동 영남은 대표가 4억 3,000만, 2세대, 준공 29년차예요. 교통은 수유(강북구청)역 135m(4호선) 초역세권, 김포공항 22.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 수송초 배정이에요. 공원이 90m 거리예요, 대지지분이 863평대로 큰 편이에요. 주변엔 강북5구역 재개발, 서울 수유12구역 도심 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점이에요. 강북구 수유동 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+10.8%6억 → 6억 6,456
래미안트리베라1단지미아동+6.6%11억 3,000 → 12억 481
수유벽산1차수유동+6.4%5억 9,500 → 6억 3,320
삼각산아이원미아동+6.4%8억 9,000 → 9억 4,687
동문번동+5.9%5억 5,000 → 5억 8,229
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
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인접 지역
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영남 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 507만원
- 세대수
- 2세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 378%
- 대지지분
- 863㎡
- 가까운 지하철
- 수유(강북구청)역 · 수도권 4호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울수송초
- 가까운 공원
- 풀라타너스공원 90m
- 공시가격
- 2억 7,300
영남 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 4억 3,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2025-02-22 | 4억 7,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-02-16 | 4억 4,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-02-10 | 4억 2,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2025-02-05 | 4억 3,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2021-09-24 | 5억 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2020-07-24 | 3억 8,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2020-04-10 | 3억 5,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2020-02-14 | 3억 4,800 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2019-08-02 | 3억 | 84.9㎡ | 7층 |