JKapartment
JKapartment
수유동
단지 상세
JJKapartment
J
JKapartment
누적 6건
3억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,533만원
집값 3억 5,000만원대출 −1억 4,000만원부대비용 +533만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾533만원
- 취득세 (1%)350만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의140만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾22만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 수유동 JKapartment는 대표가 3억 5,000만, 29세대, 준공 6년차예요. 교통은 화계역 358m(우이신설선) 초역세권, 김포공항 22.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 우이초 배정이에요. 공원이 110m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 강북5구역 재개발, 서울 수유12구역 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 강북구 수유동 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강북구 수유동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+9.4%6억 → 6억 5,664
래미안수유수유동+6.4%5억 9,000 → 6억 2,758
삼각산아이원미아동+6.2%8억 9,000 → 9억 4,554- 래미안트리베라1단지미아동+6.2%11억 3,000 → 11억 9,983
수유벽산1차수유동+6.1%5억 9,500 → 6억 3,124
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
JKapartment 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,000 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 726만원
- 최근 6개월
- +4.0%
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 240%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.83대
- 가까운 지하철
- 화계역 · 우이신설선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울우이초
- 가까운 공원
- 소귀공원 110m
- 공시가격
- 2억 1,700
JKapartment 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 3억 6,000 | 49.6㎡ | 2층 |
| 2026-06-26 | 3억 4,000 | 49.6㎡ | 3층 |
| 2026-02-13 | 3억 800 | 44.1㎡ | 5층 |
| 2025-01-14 | 3억 | 54㎡ | 4층 |
| 2024-07-18 | 3억 6,000 | 53.6㎡ | 4층 |
| 2021-08-31 | 4억 1,000 | 58.4㎡ | 5층 |
JKapartment 평형별 시세
- 전용 49.6㎡3억 6,000 · 2026-08-04 · 2건
- 전용 44.1㎡3억 800 · 2026-02-13 · 1건
- 전용 54㎡3억 · 2025-01-14 · 1건
- 전용 53.6㎡3억 6,000 · 2024-07-18 · 1건
- 전용 58.4㎡4억 1,000 · 2021-08-31 · 1건