단지 상세

경남

19세대 · 경남

누적 20건

5억 6,000만

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목표가5억 3,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 4,448만원

집값 5억 6,000만원대출 −2억 2,400만원부대비용 +848만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾848만원

취득세 (1%)560만원
지방교육세56만원
중개보수 (상한)협의224만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾27만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 신사동 경남은 대표가 5억 6,000만, 19세대, 준공 30년차예요. 교통은 응암역 513m(6호선), 김포공항 11.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 역촌초 배정이에요. 배정초가 직선 238m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 278m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 고양향동 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 은평구 신사동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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경남 실거래가 · 누적 20건

서울 은평구 신사동 경남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-08-31	5억 6,000	85㎡	5층
2020-06-30	4억 500	85㎡	10층
2018-12-08	3억 6,000	85㎡	7층
2018-10-16	6억 4,500	216.1㎡	4층
2018-08-25	3억 6,000	85㎡	7층
2018-08-12	3억 5,300	85㎡	9층
2017-04-25	3억 5,700	85㎡	11층
2016-09-28	3억 3,000	85㎡	8층
2014-03-29	2억 5,000	85㎡	10층
2013-08-26	2억 5,000	85㎡	6층

경남 평형별 시세

전용 85㎡5억 6,000 · 2021-08-31 · 17건
전용 216.1㎡6억 4,500 · 2018-10-16 · 2건
전용 108.1㎡2억 5,000 · 2012-02-17 · 1건

리블 터미널 · 서울 은평구 신사동

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경남

19세대 · 경남

누적 20건

5억 6,000만

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목표가5억 3,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 4,448만원

집값 5억 6,000만원대출 −2억 2,400만원부대비용 +848만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾848만원

취득세 (1%)560만원
지방교육세56만원
중개보수 (상한)협의224만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾27만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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경남 실거래가 · 누적 20건

서울 은평구 신사동 경남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-08-31	5억 6,000	85㎡	5층
2020-06-30	4억 500	85㎡	10층
2018-12-08	3억 6,000	85㎡	7층
2018-10-16	6억 4,500	216.1㎡	4층
2018-08-25	3억 6,000	85㎡	7층
2018-08-12	3억 5,300	85㎡	9층
2017-04-25	3억 5,700	85㎡	11층
2016-09-28	3억 3,000	85㎡	8층
2014-03-29	2억 5,000	85㎡	10층
2013-08-26	2억 5,000	85㎡	6층

경남 평형별 시세

전용 85㎡5억 6,000 · 2021-08-31 · 17건
전용 216.1㎡6억 4,500 · 2018-10-16 · 2건
전용 108.1㎡2억 5,000 · 2012-02-17 · 1건

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은평구의 다른 유형

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경남 주요 지표

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