녹번타워
녹번타워
녹번동
단지 상세
녹녹번타워
녹
녹번타워
누적 28건
6억 5,350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 2,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,350만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 454만원
집값 6억 5,350만원대출 −2억 6,140만원부대비용 +1,244만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,244만원
- 취득세 (1.36%)887만원
- 지방교육세89만원
- 중개보수 (상한)협의261만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 녹번동 녹번타워는 대표가 6억 5,350만, 28세대, 준공 1년차예요. 교통은 불광역 913m(3호선·6호선), 김포공항 14.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 불광초 배정이에요. 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요, 공원이 31m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 은평구 대조동 2-9 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점이에요. 은평구 녹번동 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 은평구 녹번동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 400 → 9억 9,901
청구수색동+9.8%8억 9,000 → 9억 7,695
삼성타운대조동+9.6%6억 4,500 → 7억 673
DMC파인시티자이수색동+9.2%12억 6,000 → 13억 7,567- 미성신사동+9.1%6억 4,000 → 6억 9,843
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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녹번타워 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 5,350 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 1,330만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 1년차
- 용적률
- 281%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.96대
- 가까운 지하철
- 불광역 · 수도권 3호선 외1 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울불광초
- 가까운 공원
- 근린공원 31m
녹번타워 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 6억 4,650 | 48.9㎡ | 6층 |
| 2025-06-23 | 5억 9,800 | 44.8㎡ | 12층 |
| 2025-06-23 | 6억 6,050 | 48.9㎡ | 12층 |
| 2025-06-23 | 6억 6,650 | 49.5㎡ | 11층 |
| 2025-06-23 | 6억 5,350 | 49.1㎡ | 11층 |
| 2025-06-23 | 5억 9,800 | 44.8㎡ | 11층 |
| 2025-06-23 | 6억 6,050 | 48.9㎡ | 11층 |
| 2025-06-23 | 6억 6,650 | 49.5㎡ | 10층 |
| 2025-06-23 | 6억 5,350 | 49.1㎡ | 10층 |
| 2025-06-23 | 5억 9,800 | 44.8㎡ | 10층 |
녹번타워 평형별 시세
- 전용 48.9㎡6억 4,650 · 2025-06-23 · 7건
- 전용 44.8㎡5억 9,800 · 2025-06-23 · 7건
- 전용 49.5㎡6억 6,650 · 2025-06-23 · 7건
- 전용 49.1㎡6억 5,350 · 2025-06-23 · 7건