뉴월드(240-63)
뉴월드(240-63)
응암동
단지 상세
뉴뉴월드(240-63)
뉴
뉴월드(240-63)
누적 29건
4억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 8,298만원
집값 4억 6,000만원대출 −1억 8,400만원부대비용 +698만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾698만원
- 취득세 (1%)460만원
- 지방교육세46만원
- 중개보수 (상한)협의184만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾27만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 응암동 뉴월드(240-63)는 대표가 4억 6,000만, 19세대, 준공 21년차예요. 교통은 새절(신사)역 670m(6호선), 김포공항 12.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 응암초 배정이에요. 용적률이 193%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 은평구 응암동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 400 → 9억 9,856
청구수색동+10.2%8억 9,000 → 9억 8,087- 미성신사동+9.7%6억 4,000 → 7억 195
삼성타운대조동+9.6%6억 4,500 → 7억 705
백련산파크자이응암동+9.5%10억 → 10억 9,490
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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뉴월드(240-63) 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 6,000 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 577만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 193%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 1.26대
- 가까운 지하철
- 새절(신사)역 · 수도권 6호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울응암초
- 가까운 공원
- 어린이공원(아동공원) 72m
- 공시가격
- 2억 6,400
뉴월드(240-63) 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 4억 6,000 | 79.8㎡ | 3층 |
| 2025-03-29 | 4억 1,400 | 81.3㎡ | 6층 |
| 2024-12-27 | 4억 3,000 | 79.9㎡ | 4층 |
| 2018-03-26 | 3억 | 81.3㎡ | 6층 |
| 2016-06-12 | 3억 | 93㎡ | 5층 |
| 2015-06-10 | 2억 5,400 | 79.6㎡ | 5층 |
| 2015-05-22 | 1억 6,700 | 66.3㎡ | 6층 |
| 2015-05-14 | 2억 5,000 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2014-05-08 | 1억 4,000 | 43.6㎡ | 7층 |
| 2013-11-16 | 2억 5,000 | 79.8㎡ | 2층 |
뉴월드(240-63) 평형별 시세
- 전용 113.7㎡2억 3,000 · 2009-01-16 · 6건
- 전용 79.8㎡4억 6,000 · 2026-08-22 · 4건
- 전용 81.3㎡4억 1,400 · 2025-03-29 · 4건
- 전용 110.5㎡3억 3,500 · 2008-05-10 · 3건
- 전용 79.9㎡4억 3,000 · 2024-12-27 · 2건
- 전용 93㎡3억 · 2016-06-12 · 2건