단지 상세

두두일

두

두일

은평구 구산동

누적 25건

3억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,378만원

집값 3억 8,000만원대출 −1억 5,200만원부대비용 +578만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾578만원

취득세 (1%)380만원
지방교육세38만원
중개보수 (상한)협의152만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾22만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 구산동 두일은 대표가 3억 8,000만, 17세대, 준공 22년차예요. 교통은 구산역 1.4km(6호선), 김포공항 12.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 구산초 배정이에요. 공원이 12m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 신사1 재건축, 고양창릉 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 은평구 구산동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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두일 실거래가 · 누적 25건

서울 은평구 구산동 두일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-02-20	3억 8,000	84.6㎡	3층
2020-07-25	2억 9,000	83.2㎡	1층
2019-09-21	3억 1,000	84.6㎡	1층
2016-09-11	2억 5,700	83.2㎡	2층
2016-08-18	2억 6,500	84.6㎡	3층
2016-08-06	2억 5,800	84.6㎡	5층
2016-07-07	2억 4,000	84.6㎡	5층
2015-04-23	2억 3,800	83.2㎡	1층
2015-04-11	2억 5,000	83.2㎡	2층
2014-05-05	2억 3,800	84.6㎡	1층

두일 평형별 시세

전용 84.6㎡3억 8,000 · 2025-02-20 · 18건
전용 83.2㎡2억 9,000 · 2020-07-25 · 7건

리블 터미널 · 서울 은평구 구산동

단지 상세

두두일

두

두일

은평구 구산동

누적 25건

3억 8,000만

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목표가3억 6,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,378만원

집값 3억 8,000만원대출 −1억 5,200만원부대비용 +578만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾578만원

취득세 (1%)380만원
지방교육세38만원
중개보수 (상한)협의152만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾22만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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두일 실거래가 · 누적 25건

서울 은평구 구산동 두일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-02-20	3억 8,000	84.6㎡	3층
2020-07-25	2억 9,000	83.2㎡	1층
2019-09-21	3억 1,000	84.6㎡	1층
2016-09-11	2억 5,700	83.2㎡	2층
2016-08-18	2억 6,500	84.6㎡	3층
2016-08-06	2억 5,800	84.6㎡	5층
2016-07-07	2억 4,000	84.6㎡	5층
2015-04-23	2억 3,800	83.2㎡	1층
2015-04-11	2억 5,000	83.2㎡	2층
2014-05-05	2억 3,800	84.6㎡	1층

두일 평형별 시세

전용 84.6㎡3억 8,000 · 2025-02-20 · 18건
전용 83.2㎡2억 9,000 · 2020-07-25 · 7건

두일

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은평구의 다른 유형

인접 지역

두일 주요 지표

두일 실거래가 · 누적 25건

두일 평형별 시세

두일

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함께 보는 단지

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은평구의 다른 유형

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