리베하임
리베하임
녹번동
단지 상세
리리베하임
리
리베하임
누적 23건
3억 600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,827만원
집값 3억 600만원대출 −1억 2,240만원부대비용 +467만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾467만원
- 취득세 (1%)306만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의122만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾31만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 녹번동 리베하임은 대표가 3억 600만, 7세대, 준공 19년차예요. 교통은 녹번역 490m(3호선), 김포공항 13.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 은평초 배정이에요. 용적률이 155%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 3.3대로 넉넉해요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 녹번역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 은평구 녹번동 지역 전망이 +3.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.6%9억 400 → 9억 9,982
삼성타운대조동+9.7%6억 4,500 → 7억 763
청구수색동+9.6%8억 9,000 → 9억 7,500
백련산파크자이응암동+9.3%10억 → 10억 9,290- 미성신사동+9.1%6억 4,000 → 6억 9,837
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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리베하임 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 600 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 398만원
- 세대수
- 7세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 155%
- 대지지분
- 182㎡
- 세대당 주차
- 3.29대
- 가까운 지하철
- 녹번역 · 수도권 3호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울은평초
- 가까운 공원
- 근린공원 45m
- 공시가격
- 2억 9,650
리베하임 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-21 | 2억 9,500 | 73.1㎡ | 6층 |
| 2020-02-15 | 3억 3,500 | 84.3㎡ | 6층 |
| 2020-01-13 | 3억 3,300 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2020-01-07 | 3억 3,000 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2019-12-06 | 3억 500 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2019-09-27 | 3억 600 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2018-10-07 | 3억 1,000 | 84.6㎡ | 5층 |
리베하임 평형별 시세
- 전용 84.3㎡3억 3,500 · 2020-02-15 · 4건
- 전용 84.6㎡3억 600 · 2019-09-27 · 2건
- 전용 73.1㎡2억 9,500 · 2020-03-21 · 1건