명남뉴(32-3)
명남뉴(32-3)
역촌동
단지 상세
명명남뉴(32-3)
명
명남뉴(32-3)
누적 31건
5억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 1,373만원
집값 5억 1,000만원대출 −2억 400만원부대비용 +773만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾773만원
- 취득세 (1%)510만원
- 지방교육세51만원
- 중개보수 (상한)협의204만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾30만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 역촌동 명남뉴(32-3)는 대표가 5억 1,000만, 18세대, 준공 22년차예요. 교통은 역촌역 462m(6호선), 김포공항 12.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 역촌초 배정이에요. 공원이 111m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 신사1 재건축, 은평구 구산동 198-3일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 은평구 역촌동 지역 전망이 +5.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 400 → 9억 9,856
청구수색동+10.2%8억 9,000 → 9억 8,087- 미성신사동+9.7%6억 4,000 → 7억 195
삼성타운대조동+9.6%6억 4,500 → 7억 705
백련산파크자이응암동+9.5%10억 → 10억 9,490
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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명남뉴(32-3) 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 1,000 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 671만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 278%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 역촌역 · 수도권 6호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울역촌초
- 가까운 공원
- 연서공원 111m
- 공시가격
- 2억 8,350
명남뉴(32-3) 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 4억 2,000 | 67.2㎡ | 6층 |
| 2025-03-23 | 5억 4,500 | 81.2㎡ | 6층 |
| 2023-10-20 | 4억 9,000 | 75.2㎡ | 7층 |
| 2022-03-23 | 5억 1,000 | 78.9㎡ | 3층 |
| 2021-03-30 | 4억 4,500 | 77㎡ | 5층 |
| 2020-09-11 | 4억 2,000 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2020-07-30 | 3억 9,000 | 77㎡ | 2층 |
| 2020-07-13 | 3억 7,000 | 78.9㎡ | 6층 |
명남뉴(32-3) 평형별 시세
- 전용 81.2㎡5억 4,500 · 2025-03-23 · 2건
- 전용 78.9㎡5억 1,000 · 2022-03-23 · 2건
- 전용 77㎡4억 4,500 · 2021-03-30 · 2건
- 전용 67.2㎡4억 2,000 · 2026-08-12 · 1건
- 전용 75.2㎡4억 9,000 · 2023-10-20 · 1건