무궁화
무궁화
역촌동
단지 상세
무무궁화
무
무궁화
누적 82건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,308만원
집값 2억원대출 −8,000만원부대비용 +308만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 역촌동 무궁화는 대표가 2억, 72세대, 준공 54년차예요. 교통은 구산역 44m(6호선) 초역세권, 김포공항 12.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 대조초 배정이에요. 공원이 231m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 은평구 구산동 198-3일원 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 35%이에요. 은평구 역촌동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 400 → 9억 9,937
청구수색동+9.8%8억 9,000 → 9억 7,767
삼성타운대조동+9.4%6억 4,500 → 7억 544
DMC파인시티자이수색동+9.3%12억 6,000 → 13억 7,668
북한산힐스테이트7차불광동+9.1%12억 7,500 → 13억 9,103
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
무궁화 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 350만원
- 최근 6개월
- +1.9%
- 최근 1년
- +5.9%
- 최근 3년
- -12.0%
- 세대수
- 72세대
- 준공
- 54년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 구산역 · 수도권 6호선 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울대조초
- 가까운 공원
- 인조유기비공원 231m
- 공시가격
- 1억 1,700
무궁화 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 3,400 | 62.1㎡ | 4층 |
| 2026-07-10 | 2억 | 62.1㎡ | 4층 |
| 2026-05-21 | 1억 8,100 | 61.2㎡ | 4층 |
| 2026-04-18 | 2억 2,000 | 60.1㎡ | 1층 |
| 2026-04-02 | 1억 8,000 | 60.1㎡ | 4층 |
| 2026-01-28 | 2억 1,000 | 61.2㎡ | 2층 |
| 2025-09-25 | 2억 1,000 | 60.1㎡ | 1층 |
| 2025-08-04 | 1억 9,000 | 61.2㎡ | 4층 |
| 2025-05-21 | 2억 2,000 | 60.1㎡ | 2층 |
| 2023-08-31 | 2억 2,500 | 61.2㎡ | 1층 |
무궁화 평형별 시세
- 전용 61.2㎡1억 8,100 · 2026-05-21 · 5건
- 전용 60.1㎡2억 2,000 · 2026-04-18 · 5건
- 전용 63.4㎡2억 · 2020-07-10 · 5건
- 전용 64.3㎡2억 · 2021-09-13 · 4건
- 전용 62.1㎡2억 3,400 · 2026-07-18 · 3건
- 전용 62㎡1억 4,000 · 2019-11-29 · 1건