미랜드
미랜드
역촌동
단지 상세
미미랜드
미
미랜드
누적 64건
6억 3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 9,090만원
집값 6억 3,300만원대출 −2억 5,320만원부대비용 +1,110만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,110만원
- 취득세 (1.22%)772만원
- 지방교육세77만원
- 중개보수 (상한)협의253만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾56만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 역촌동 미랜드는 대표가 6억 3,300만, 38세대, 준공 20년차예요. 교통은 응암역 399m(6호선) 초역세권, 김포공항 12.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 역촌초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 13m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 은평구 구산동 198-3일원 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 은평구 역촌동 지역 전망이 +5.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC우방증산동+10.6%9억 7,500 → 10억 7,815
청구수색동+9.8%8억 9,000 → 9억 7,749
백련산파크자이응암동+9.4%9억 8,800 → 10억 8,087
북한산현대힐스테이트3차아파트불광동+9.3%9억 6,700 → 10억 5,703
갈현동현대갈현동+9.0%5억 6,700 → 6억 1,814
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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미랜드 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 3,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 745만원
- 세대수
- 38세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 395%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 1.24대
- 가까운 지하철
- 응암역 · 수도권 6호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울역촌초
- 가까운 공원
- 역마을공원 13m
- 공시가격
- 4억 1,450
미랜드 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 6억 3,300 | 85㎡ | 9층 |
| 2024-10-15 | 5억 9,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2024-04-27 | 5억 300 | 71.5㎡ | 10층 |
| 2024-03-21 | 5억 500 | 85㎡ | 2층 |
| 2022-12-02 | 6억 5,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2022-08-12 | 7억 6,000 | 79.2㎡ | 4층 |
| 2021-08-17 | 7억 1,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2020-09-05 | 5억 4,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2020-08-24 | 5억 2,000 | 79.2㎡ | 4층 |
| 2020-07-18 | 5억 4,500 | 84.9㎡ | 4층 |
미랜드 평형별 시세
- 전용 84.9㎡7억 1,000 · 2021-08-17 · 5건
- 전용 85㎡6억 3,300 · 2025-10-13 · 4건
- 전용 79.2㎡7억 6,000 · 2022-08-12 · 2건
- 전용 71.5㎡5억 300 · 2024-04-27 · 1건