모아(365-35)
모아(365-35)
응암동
단지 상세
모모아(365-35)
모
모아(365-35)
누적 16건
4억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 8,913만원
집값 4억 7,000만원대출 −1억 8,800만원부대비용 +713만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾713만원
- 취득세 (1%)470만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾30만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 응암동 모아(365-35)는 대표가 4억 7,000만, 19세대, 준공 20년차예요. 교통은 녹번역 156m(3호선) 초역세권, 김포공항 13.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 은평초 배정이에요. 배정초가 직선 152m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 녹번역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 62%이에요. 은평구 응암동 지역 전망이 +5.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.6%9억 400 → 9억 9,982
삼성타운대조동+9.7%6억 4,500 → 7억 763
청구수색동+9.6%8억 9,000 → 9억 7,500
백련산파크자이응암동+9.3%10억 → 10억 9,290- 미성신사동+9.1%6억 4,000 → 6억 9,837
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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모아(365-35) 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 7,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 574만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 녹번역 · 수도권 3호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울은평초
- 가까운 공원
- 근린공원 109m
- 공시가격
- 2억 8,800
모아(365-35) 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 4억 7,000 | 81.9㎡ | 4층 |
| 2024-11-09 | 3억 9,700 | 64.9㎡ | 1층 |
| 2022-02-11 | 6억 4,000 | 82.4㎡ | 5층 |
| 2019-08-20 | 3억 2,300 | 82.4㎡ | 2층 |
| 2017-08-22 | 2억 9,000 | 74.2㎡ | 7층 |
| 2016-03-17 | 3억 | 82.4㎡ | 6층 |
| 2015-09-08 | 2억 8,000 | 81.9㎡ | 4층 |
| 2015-08-17 | 2억 7,300 | 69.3㎡ | 7층 |
| 2015-01-30 | 2억 2,500 | 64.9㎡ | 1층 |
| 2013-10-01 | 2억 2,600 | 69.3㎡ | 7층 |
모아(365-35) 평형별 시세
- 전용 81.9㎡4억 7,000 · 2026-05-29 · 7건
- 전용 82.4㎡6억 4,000 · 2022-02-11 · 4건
- 전용 64.9㎡3억 9,700 · 2024-11-09 · 2건
- 전용 69.3㎡2억 7,300 · 2015-08-17 · 2건
- 전용 74.2㎡2억 9,000 · 2017-08-22 · 1건