북아현1차
북아현1차
북아현동
단지 상세
북북아현1차
북
북아현1차
누적 26건
9억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 5,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 7,608만원
집값 9억원대출 −3억 6,000만원부대비용 +3,608만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,608만원
- 취득세 (3%)2,700만원
- 지방교육세270만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)180만원
- 중개보수 (상한)협의450만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾71만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)71만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 9,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 북아현동 북아현1차는 대표가 9억, 19세대, 준공 25년차예요. 교통은 아현역 813m(2호선), 김포공항 14.6km, 영동고속도로이에요. 북성초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 44%이에요. 서대문구 북아현동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+10.8%7억 5,000 → 8억 3,092
풍림2홍은동+10.5%7억 1,500 → 7억 9,008
홍은동벽산홍은동+10.3%8억 7,800 → 9억 6,887
DMC래미안클라시스남가좌동+10.1%10억 8,500 → 11억 9,426
두산홍은동+9.8%7억 1,500 → 7억 8,543
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
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인접 지역
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북아현1차 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 · 전용 100㎡
- ㎡당 시세
- 899만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 299%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.21대
- 가까운 지하철
- 아현역 · 수도권 2호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울북성초
- 가까운 공원
- 복주산공원 306m
- 공시가격
- 4억 9,800
북아현1차 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 9억 | 100.1㎡ | 1층 |
| 2022-07-06 | 9억 500 | 100.1㎡ | 5층 |
| 2022-07-06 | 9억 1,000 | 100.1㎡ | 5층 |
| 2021-01-07 | 7억 8,000 | 100.1㎡ | 1층 |
| 2020-07-09 | 7억 4,500 | 100.1㎡ | 4층 |
| 2018-07-12 | 5억 5,500 | 100.1㎡ | 4층 |
| 2018-02-10 | 5억 1,000 | 100.1㎡ | 4층 |
| 2017-11-13 | 5억 500 | 100.1㎡ | 2층 |
| 2017-06-18 | 5억 500 | 100.1㎡ | 4층 |
| 2017-03-11 | 4억 6,000 | 100.1㎡ | 6층 |
북아현1차 평형별 시세
- 전용 100.1㎡9억 · 2025-10-15 · 19건
- 전용 79.8㎡4억 2,000 · 2017-03-07 · 3건
- 전용 78㎡3억 6,800 · 2015-10-26 · 3건
- 전용 89㎡3억 7,000 · 2015-03-26 · 1건