우민A
우민A
북아현동
단지 상세
우우민A
우
우민A
누적 20건
10억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 8,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 6,370만원
집값 10억 4,000만원대출 −4억 1,600만원부대비용 +3,970만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,970만원
- 취득세 (3%)3,120만원
- 지방교육세312만원
- 중개보수 (상한)협의520만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾101만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)101만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 7,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 북아현동 우민A는 대표가 10억 4,000만, 7세대, 준공 25년차예요. 교통은 충정로(경기대입구)역 770m(2호선·5호선), 김포공항 14.9km, 영동고속도로이에요. 북성초 배정이에요. 세대당 주차가 3.4대로 넉넉해요, 공원이 166m 거리예요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 25%이에요. 서대문구 북아현동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+11.7%7억 5,000 → 8억 3,768
홍은동벽산홍은동+11.2%8억 7,800 → 9억 7,660
풍림2홍은동+10.6%7억 1,500 → 7억 9,058
DMC래미안클라시스남가좌동+10.5%10억 8,500 → 11억 9,936- 홍제현대홍제동+10.1%10억 1,500 → 11억 1,752
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
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인접 지역
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우민A 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,407만원
- 세대수
- 7세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 279%
- 대지지분
- 93㎡
- 세대당 주차
- 3.43대
- 가까운 지하철
- 충정로(경기대입구)역 · 수도권 2호선 외1 도보 16분
- 배정 초등학교
- 서울북성초
- 가까운 공원
- 금화공원 166m
- 공시가격
- 6억 7,200
우민A 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 12억 9,000 | 56.5㎡ | 7층 |
| 2025-03-25 | 10억 8,700 | 77.2㎡ | 7층 |
| 2025-02-28 | 10억 4,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2019-11-15 | 8억 4,600 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2019-09-20 | 7억 3,700 | 77.2㎡ | 7층 |
| 2019-05-15 | 6억 9,600 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2018-03-31 | 6억 3,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2018-02-05 | 5억 9,600 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2017-07-31 | 4억 3,000 | 77.2㎡ | 7층 |
| 2017-05-13 | 4억 2,000 | 77.2㎡ | 7층 |
우민A 평형별 시세
- 전용 84.9㎡8억 4,600 · 2019-11-15 · 8건
- 전용 84.8㎡10억 4,000 · 2025-02-28 · 6건
- 전용 77.2㎡10억 8,700 · 2025-03-25 · 5건
- 전용 56.5㎡12억 9,000 · 2026-06-04 · 1건