단지 상세

진흥1차

서대문구 북아현동

누적 8건

5억

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 858만원

집값 5억원대출 −2억원부대비용 +858만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾858만원

취득세 (1%)500만원
지방교육세50만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)100만원
중개보수 (상한)협의200만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾59만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)59만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 북아현동 진흥1차는 대표가 5억, 7세대, 준공 23년차예요. 교통은 아현역 832m(2호선), 김포공항 14.8km, 영동고속도로이에요. 북성초 배정이에요. 공원이 167m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 서대문구 북아현동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

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인접 지역

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진흥1차 실거래가 · 누적 8건

서울 서대문구 북아현동 진흥1차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2016-05-31	5억	123㎡	1층
2016-04-15	4억 5,000	121.5㎡	6층
2011-07-27	4억	123㎡	1층
2008-08-29	4억	123㎡	3층
2008-07-11	4억	123㎡	3층
2006-12-15	2억 5,000	123㎡	2층
2006-11-30	2억 5,000	121.5㎡	6층
2006-06-20	2억 2,500	121.5㎡	6층

진흥1차 평형별 시세

전용 123㎡5억 · 2016-05-31 · 5건
전용 121.5㎡4억 5,000 · 2016-04-15 · 3건

리블 터미널 · 서울 서대문구 북아현동

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서대문구 북아현동

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지방교육세50만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)100만원
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인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)59만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,800만원

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

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진흥1차 실거래가 · 누적 8건

서울 서대문구 북아현동 진흥1차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2016-05-31	5억	123㎡	1층
2016-04-15	4억 5,000	121.5㎡	6층
2011-07-27	4억	123㎡	1층
2008-08-29	4억	123㎡	3층
2008-07-11	4억	123㎡	3층
2006-12-15	2억 5,000	123㎡	2층
2006-11-30	2억 5,000	121.5㎡	6층
2006-06-20	2억 2,500	121.5㎡	6층

진흥1차 평형별 시세

전용 123㎡5억 · 2016-05-31 · 5건
전용 121.5㎡4억 5,000 · 2016-04-15 · 3건

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