153-25
153-25
북아현동
단지 상세
1153-25
1
153-25
누적 4건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,016만원
집값 1억 3,000만원대출 −5,200만원부대비용 +216만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 북아현동 153-25는 대표가 1억 3,000만, 준공 57년차예요. 교통은 아현역 641m(2호선), 김포공항 14.9km, 영동고속도로이에요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 서대문구 북아현동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 서대문구 북아현동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+11.7%7억 5,000 → 8억 3,775
홍은동벽산홍은동+11.2%9억 → 10억 98
풍림2홍은동+10.6%7억 1,500 → 7억 9,065
DMC래미안클라시스남가좌동+10.5%10억 8,500 → 11억 9,936- 홍제현대홍제동+10.1%10억 1,500 → 11억 1,762
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
153-25 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 28㎡
- ㎡당 시세
- 785만원
- 준공
- 57년차
- 가까운 지하철
- 아현역 · 수도권 2호선 도보 12분
153-25 실거래가 · 누적 4건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2012-06-28 | 1억 8,167 | 23.1㎡ | 1층 |
| 2012-04-16 | 2억 2,698 | 37.5㎡ | 5층 |
| 2012-02-13 | 1억 9,130 | 29.5㎡ | 2층 |
| 2006-03-20 | 1억 3,000 | 27.6㎡ | 6층 |
153-25 평형별 시세
- 전용 23.1㎡1억 8,167 · 2012-06-28 · 1건
- 전용 37.5㎡2억 2,698 · 2012-04-16 · 1건
- 전용 29.5㎡1억 9,130 · 2012-02-13 · 1건
- 전용 27.6㎡1억 3,000 · 2006-03-20 · 1건