단지 상세

DMC아이파크

서대문구 북가좌동

누적 291건

12억 500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 4,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 7,017만원

집값 12억 500만원대출 −4억 8,200만원부대비용 +4,717만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,717만원

취득세 (3%)3,615만원
지방교육세362만원
중개보수 (상한)협의723만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾242만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)95만원
관리비 (12개월)단지 평균147만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 3,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 북가좌동 DMC아이파크는 대표가 12억 500만, 362세대, 준공 17년차예요. 교통은 가좌역 787m(경의중앙선), 김포공항 11.2km, 경인고속도로이에요. 북가좌초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 34m 거리예요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 행복주택 건설을 위한 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 58%이에요. 서대문구 북가좌동 지역 전망이 +2.8%로 완만한 상승세예요. 아이파크 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 서대문구 북가좌동 평균보다 +2.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.