DMC한양
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북가좌동
단지 상세
DMC한양
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누적 659건
9억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 7,747만원
집값 9억 500만원대출 −3억 6,200만원부대비용 +3,447만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,447만원
- 취득세 (3%)2,715만원
- 지방교육세272만원
- 중개보수 (상한)협의453만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾210만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)57만원
- 관리비 (12개월)단지 평균153만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 북가좌동 DMC한양은 대표가 9억 500만, 660세대, 준공 39년차예요. 교통은 디지털미디어시티역 758m(경의중앙선), 김포공항 10.7km, 경인고속도로이에요. 북가좌초 배정이에요. 배정초가 직선 162m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 90m 거리예요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서울성산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 48%이에요. 서대문구 북가좌동 지역 전망이 +2.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 한양 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 서대문구 북가좌동 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+11.7%7억 5,000 → 8억 3,783
홍은동벽산홍은동+11.3%8억 7,800 → 9억 7,678
DMC래미안클라시스남가좌동+10.6%10억 8,500 → 12억 44
풍림2홍은동+10.6%7억 1,500 → 7억 9,093- 홍제현대홍제동+10.1%10억 1,500 → 11억 1,782
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
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인접 지역
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DMC한양 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 500 · 전용 65㎡
- ㎡당 시세
- 1,166만원
- 최근 6개월
- +15.3%
- 최근 1년
- +38.3%
- 최근 3년
- +22.8%
- 세대수
- 660세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 56건
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 디지털미디어시티역 · 경의중앙선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울북가좌초
- 가까운 공원
- 어린이공원 90m
- 공시가격
- 4억 1,900
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
DMC한양 실거래가 · 누적 184건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 8억 8,000 | 65.3㎡ | 15층 |
| 2026-08-01 | 11억 5,000 | 116.8㎡ | 3층 |
| 2026-07-25 | 9억 9,000 | 84.3㎡ | 1층 |
| 2026-07-24 | 9억 2,000 | 65.3㎡ | 9층 |
| 2026-07-23 | 9억 500 | 65.3㎡ | 5층 |
| 2026-07-16 | 9억 3,500 | 65.3㎡ | 12층 |
| 2026-07-11 | 12억 9,500 | 116.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-29 | 8억 6,000 | 65.3㎡ | 5층 |
| 2026-06-25 | 11억 8,000 | 105.9㎡ | 11층 |
| 2026-06-03 | 11억 8,000 | 116.8㎡ | 4층 |
DMC한양 평형별 시세
- 전용 84.3㎡9억 9,000 · 2026-07-25 · 65건
- 전용 65.3㎡8억 8,000 · 2026-08-12 · 59건
- 전용 116.8㎡11억 5,000 · 2026-08-01 · 39건
- 전용 105.9㎡11억 8,000 · 2026-06-25 · 19건
- 전용 55.4㎡4억 8,000 · 2020-10-08 · 2건