단지 상세

금강에스쁘아

153세대 · 금강

누적 192건

11억 9,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 3,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 6,259만원

집값 11억 9,500만원대출 −4억 7,800만원부대비용 +4,559만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,559만원

취득세 (3%)3,585만원
지방교육세359만원
중개보수 (상한)협의598만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾237만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)87만원
관리비 (12개월)단지 평균150만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 9,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 양천구 목동 금강에스쁘아는 대표가 11억 9,500만, 153세대, 준공 24년차예요. 교통은 염창역 1.0km(9호선), 김포공항 7.6km, 경인고속도로이에요. 정목초 배정이에요. 배정초가 직선 211m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 140m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 60%이에요. 양천구 목동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 금강 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 양천구 목동 평균보다 +6.8% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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