롯데캐슬
롯데캐슬
신정동
단지 상세
롯데캐슬
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누적 204건
19억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가18억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
19억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금16억 1,778만원
집값 19억 4,000만원대출 −4억원부대비용 +7,778만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾7,778만원
- 취득세 (3%)5,820만원
- 지방교육세582만원
- 중개보수 (상한)협의1,358만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾315만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)139만원
- 관리비 (12개월)단지 평균176만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신정동 롯데캐슬은 대표가 19억 4,000만, 230세대, 준공 22년차예요. 교통은 오목교(목동운동장앞)역 517m(5호선), 김포공항 8.6km, 경인고속도로이에요. 목동초 배정이에요. 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요, 공원이 52m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 78점, 전세가율 59%이에요. 양천구 신정동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 양천구 신정동 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.8%17억 2,000 → 19억 2,348
우성목동+11.6%16억 9,500 → 18억 9,162
극동늘푸른목동+11.1%8억 8,500 → 9억 8,332- 목목동신시가지9신정동+11.0%23억 6,000 → 26억 1,936
- 학학마을1단지신정동+10.7%6억 7,500 → 7억 4,709
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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롯데캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 19억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,290만원
- 최근 1년
- +37.0%
- 세대수
- 230세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 257%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 1.83대
- 가까운 지하철
- 오목교(목동운동장앞)역 · 수도권 5호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울목동초
- 가까운 공원
- 신정공원 52m
- 공시가격
- 8억 2,300
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
롯데캐슬 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 19억 4,000 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2025-08-13 | 14억 500 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2025-08-12 | 15억 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2025-07-15 | 13억 8,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2025-06-14 | 18억 5,000 | 115㎡ | 8층 |
| 2025-05-17 | 15억 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2025-03-29 | 13억 8,000 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2025-03-26 | 13억 8,500 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2025-02-20 | 18억 2,000 | 131.5㎡ | 14층 |
| 2024-12-05 | 13억 6,000 | 84.7㎡ | 3층 |
롯데캐슬 평형별 시세
- 전용 84.7㎡19억 4,000 · 2026-07-22 · 31건
- 전용 115㎡18억 5,000 · 2025-06-14 · 3건
- 전용 131.5㎡18억 2,000 · 2025-02-20 · 2건
- 전용 59.9㎡6억 7,000 · 2019-06-09 · 1건