목동삼성
목동삼성
신정동
단지 상세
목동삼성
목동삼성목동삼성
누적 396건
15억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가15억 600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
15억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금12억 4,858만원
집값 15억 8,500만원대출 −4억원부대비용 +6,358만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,358만원
- 취득세 (3%)4,755만원
- 지방교육세476만원
- 중개보수 (상한)협의1,110만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾288만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)130만원
- 관리비 (12개월)단지 평균158만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 8,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신정동 목동삼성은 대표가 15억 8,500만, 420세대, 준공 30년차예요. 교통은 도림천역 572m(2호선), 김포공항 9.0km, 경인고속도로이에요. 신목초 배정이에요. 공원이 65m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 52%이에요. 양천구 신정동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.6%17억 2,000 → 19억 2,004
극동늘푸른목동+11.2%8억 8,500 → 9억 8,385
금강에스쁘아목동+11.1%11억 9,500 → 13억 2,800
우성목동+11.1%16억 9,500 → 18억 8,298
건영목동+10.9%8억 5,000 → 9억 4,265
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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목동삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 15억 8,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,870만원
- 최근 6개월
- +1.3%
- 최근 1년
- +13.2%
- 최근 3년
- +32.6%
- 세대수
- 420세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 287%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 1.19대
- 가까운 지하철
- 도림천역 · 수도권 2호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 서울신목초
- 가까운 공원
- 근린공원 65m
- 공시가격
- 7억 8,750
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
목동삼성 실거래가 · 누적 100건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 15억 5,500 | 114.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-14 | 15억 9,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2026-05-08 | 15억 8,000 | 84.8㎡ | 22층 |
| 2026-04-25 | 18억 8,000 | 114.9㎡ | 15층 |
| 2026-04-24 | 16억 9,000 | 114.9㎡ | 20층 |
| 2026-03-09 | 15억 8,500 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-02-26 | 15억 9,500 | 84.8㎡ | 15층 |
| 2026-02-03 | 14억 9,500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-01-24 | 17억 | 114.9㎡ | 19층 |
| 2026-01-16 | 17억 3,000 | 114.9㎡ | 18층 |
목동삼성 평형별 시세
- 전용 84.8㎡15억 9,000 · 2026-05-14 · 71건
- 전용 114.9㎡15억 5,500 · 2026-05-16 · 29건