목동우성3
목동우성3
신정동
단지 상세
목동우성3
목동우성3목동우성3
누적 164건
7억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 7,639만원
집값 7억 6,000만원대출 −3억 400만원부대비용 +2,039만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,039만원
- 취득세 (2.07%)1,571만원
- 지방교육세157만원
- 중개보수 (상한)협의304만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾193만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)58만원
- 관리비 (12개월)단지 평균135만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신정동 목동우성3는 대표가 7억 6,000만, 142세대, 준공 27년차예요. 교통은 양천구청역 442m(2호선), 김포공항 8.7km, 경인고속도로이에요. 은정초 배정이에요. 공원이 115m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 신정 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 71점, 전세가율 49%이에요. 양천구 신정동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 우성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 양천구 신정동 평균보다 +6.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 목목동신시가지14신정동20억 2,000만3,067만/㎡
- 목목동신시가지13신정동22억 2,000만3,252만/㎡
- 목목동신시가지11신정동18억3,497만/㎡
- 목목동신시가지10신정동19억 5,000만3,623만/㎡
- 신신트리1신정동9억1,756만/㎡
- 목목동신시가지9신정동23억 6,000만3,570만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.7%17억 2,000 → 19억 2,072
목동대림목동+11.6%18억 8,000 → 20억 9,883- 학학마을1단지신정동+11.6%6억 7,500 → 7억 5,310
- 우성목동+11.2%16억 9,500 → 18억 8,450
- 목동우성3신정동+11.2%7억 6,000 → 8억 4,482
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대파리지앙목동2억 1,500만590만/㎡
- 현현대41타워목동3억621만/㎡
- 현현대월드타워목동2억 4,000만628만/㎡
- 목목동파라곤목동17억 9,800만1,865만/㎡
- 목목동 이스타빌신정동6억 8,000만865만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
목동우성3 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 6,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,273만원
- 최근 6개월
- +7.3%
- 최근 3년
- +35.9%
- 세대수
- 142세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 12건
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 양천구청역 · 수도권 2호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울은정초
- 가까운 공원
- 공원 115m
- 공시가격
- 4억 2,400
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
목동우성3 실거래가 · 누적 47건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 7억 6,000 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2026-06-22 | 8억 3,000 | 59.7㎡ | 17층 |
| 2026-04-15 | 7억 3,000 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2026-04-08 | 7억 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2026-02-27 | 9억 2,000 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2026-02-20 | 7억 5,500 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2026-02-12 | 8억 7,000 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2026-01-29 | 7억 5,000 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2026-01-27 | 7억 300 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2026-01-17 | 9억 2,000 | 114.9㎡ | 6층 |
목동우성3 평형별 시세
- 전용 59.7㎡7억 6,000 · 2026-07-20 · 25건
- 전용 84.7㎡9억 2,000 · 2026-02-27 · 15건
- 전용 114.9㎡9억 2,000 · 2026-01-17 · 7건