목동효성
목동효성
목동
단지 상세
목동효성
목동효성목동효성
누적 84건
6억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 6,908만원
집값 6억원대출 −2억 4,000만원부대비용 +908만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾908만원
- 취득세 (1%)600만원
- 지방교육세60만원
- 중개보수 (상한)협의240만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾194만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)78만원
- 관리비 (12개월)단지 평균116만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 4,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 목동 목동효성은 대표가 6억, 121세대, 준공 23년차예요. 교통은 신목동역 416m(9호선), 김포공항 8.1km, 경인고속도로이에요. 양화초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 89m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 양천구 목동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.8%17억 2,000 → 19억 2,348
우성목동+11.6%16억 9,500 → 18억 9,179
극동늘푸른목동+11.1%8억 8,500 → 9억 8,341- 목목동신시가지9신정동+11.0%23억 6,000 → 26억 1,960
- 학학마을1단지신정동+10.7%6억 8,000 → 7억 5,269
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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목동효성 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 707만원
- 최근 3년
- -30.2%
- 세대수
- 121세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 299%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 1.37대
- 가까운 지하철
- 신목동역 · 수도권 9호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울양화초
- 가까운 공원
- 목동공원 89m
- 공시가격
- 5억 4,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
목동효성 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 6억 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-12-15 | 9억 1,000 | 84.8㎡ | 16층 |
| 2025-04-09 | 10억 | 111.3㎡ | 3층 |
| 2024-07-17 | 5억 3,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2024-05-24 | 8억 4,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2023-09-23 | 9억 9,000 | 111.3㎡ | 19층 |
| 2023-07-06 | 8억 7,800 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2023-06-12 | 8억 4,000 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2022-05-18 | 8억 6,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2021-07-26 | 11억 | 111.3㎡ | 2층 |
목동효성 평형별 시세
- 전용 84.8㎡9억 1,000 · 2025-12-15 · 13건
- 전용 111.3㎡10억 · 2025-04-09 · 7건
- 전용 84.9㎡6억 · 2026-04-14 · 4건