목4현대
목4현대
목동
단지 상세
목4현대
목4현대목4현대
누적 92건
9억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 937만원
집값 9억 5,500만원대출 −3억 8,200만원부대비용 +3,637만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,637만원
- 취득세 (3%)2,865만원
- 지방교육세287만원
- 중개보수 (상한)협의478만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾82만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)82만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 6,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 목동 목4현대는 대표가 9억 5,500만, 85세대, 준공 29년차예요. 교통은 염창역 1.0km(9호선), 김포공항 7.4km, 경인고속도로이에요. 정목초 배정이에요. 배정초가 직선 194m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 184m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 68%이에요. 양천구 목동 지역 전망이 +5.0%로 뚜렷한 상승세예요. 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 양천구 목동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 현대목동+11.7%17억 2,000 → 19억 2,072
목동대림목동+11.6%18억 8,000 → 20억 9,883- 학학마을1단지신정동+11.6%6억 7,500 → 7억 5,310
우성목동+11.2%16억 9,500 → 18억 8,433- 목동우성3신정동+11.2%7억 6,000 → 8억 4,482
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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목4현대 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 5,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,124만원
- 세대수
- 85세대
- 준공
- 29년차
- 용적률
- 273%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 염창역 · 수도권 9호선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 서울정목초
- 가까운 공원
- 정목공원 184m
- 공시가격
- 5억 6,350
목4현대 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 7억 2,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-04-07 | 5억 8,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2021-07-23 | 9억 5,500 | 85㎡ | 4층 |
| 2021-02-02 | 7억 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2020-11-05 | 6억 2,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2020-10-24 | 6억 4,500 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2020-07-25 | 7억 9,900 | 85㎡ | 1층 |
| 2020-06-20 | 5억 9,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2020-06-16 | 7억 6,700 | 85㎡ | 10층 |
| 2020-05-31 | 5억 6,500 | 59.9㎡ | 10층 |
목4현대 평형별 시세
- 전용 59.9㎡7억 2,000 · 2025-09-26 · 11건
- 전용 85㎡9억 5,500 · 2021-07-23 · 6건