벽산
벽산
목동
단지 상세
벽산
벽산벽산
누적 78건
19억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가18억 8,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
19억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금16억 5,938만원
집값 19억 8,000만원대출 −4억원부대비용 +7,938만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾7,938만원
- 취득세 (3%)5,940만원
- 지방교육세594만원
- 중개보수 (상한)협의1,386만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾184만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)184만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9억 2,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 목동 벽산은 대표가 19억 8,000만, 94세대, 준공 35년차예요. 교통은 목동역 391m(5호선) 초역세권, 김포공항 7.8km, 경인고속도로이에요. 목운초 배정이에요. 공원이 274m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 54%이에요. 양천구 목동 지역 전망이 +5.0%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 벽산 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 양천구 목동 평균보다 +4.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.7%17억 2,000 → 19억 2,072
목동대림목동+11.6%18억 8,000 → 20억 9,883- 학학마을1단지신정동+11.6%6억 7,500 → 7억 5,310
우성목동+11.2%16억 9,500 → 18억 8,450- 목동우성3신정동+11.2%7억 6,000 → 8억 4,482
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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벽산 주요 지표
- 대표 시세
- 19억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,337만원
- 세대수
- 94세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 4건
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 목동역 · 수도권 5호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울목운초
- 가까운 공원
- 무지개공원 274m
- 공시가격
- 9억 2,900
벽산 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 19억 8,000 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2025-12-24 | 17억 5,000 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2025-10-09 | 17억 3,500 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2025-10-02 | 16억 9,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-02-16 | 16억 6,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-02-10 | 15억 5,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2024-12-11 | 14억 3,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2024-08-17 | 14억 4,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2024-07-23 | 15억 2,000 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2024-07-20 | 15억 6,000 | 84.7㎡ | 14층 |
벽산 평형별 시세
- 전용 84.7㎡19억 8,000 · 2026-06-11 · 17건
- 전용 85㎡16억 9,000 · 2025-10-02 · 11건