삼익
삼익
목동
단지 상세
삼익
삼익삼익
누적 293건
12억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가11억 6,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
12억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 8,615만원
집값 12억 3,000만원대출 −4억 9,200만원부대비용 +4,815만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,815만원
- 취득세 (3%)3,690만원
- 지방교육세369만원
- 중개보수 (상한)협의738만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾238만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)91만원
- 관리비 (12개월)단지 평균147만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 1,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 목동 삼익은 대표가 12억 3,000만, 277세대, 준공 29년차예요. 교통은 오목교(목동운동장앞)역 248m(5호선) 초역세권, 김포공항 8.6km, 경인고속도로이에요. 목동초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 79m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 74점, 전세가율 54%이에요. 양천구 목동 지역 전망이 +5.0%로 뚜렷한 상승세예요. 삼익 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 양천구 목동 평균보다 +4.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.7%17억 2,000 → 19억 2,072
목동대림목동+11.6%18억 8,000 → 20억 9,883- 학학마을1단지신정동+11.6%6억 7,500 → 7억 5,310
우성목동+11.2%16억 9,500 → 18억 8,450- 목동우성3신정동+11.2%7억 6,000 → 8억 4,482
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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삼익 주요 지표
- 대표 시세
- 12억 3,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 2,055만원
- 최근 6개월
- +15.0%
- 최근 1년
- +12.8%
- 세대수
- 277세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 383%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 1.26대
- 가까운 지하철
- 오목교(목동운동장앞)역 · 수도권 5호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울목동초
- 가까운 공원
- 어린이공원(아동공원) 79m
- 공시가격
- 6억 1,700
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
삼익 실거래가 · 누적 86건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 12억 3,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-20 | 17억 4,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-03-18 | 17억 5,000 | 114.5㎡ | 9층 |
| 2026-03-10 | 10억 5,000 | 58.8㎡ | 6층 |
| 2026-02-19 | 19억 9,500 | 114.5㎡ | 11층 |
| 2025-11-29 | 11억 8,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-10-18 | 15억 500 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-09-22 | 17억 5,000 | 114.5㎡ | 12층 |
| 2025-09-22 | 14억 6,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-09-18 | 10억 9,000 | 59.9㎡ | 5층 |
삼익 평형별 시세
- 전용 59.9㎡12억 3,000 · 2026-05-21 · 29건
- 전용 84.9㎡17억 4,000 · 2026-04-20 · 29건
- 전용 114.5㎡17억 5,000 · 2026-03-18 · 20건
- 전용 58.8㎡10억 5,000 · 2026-03-10 · 8건