단지 상세

삼삼천리

삼

삼천리

양천구 신정동

누적 26건

6억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 8,560만원

집값 6억 2,500만원대출 −2억 5,000만원부대비용 +1,060만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,060만원

취득세 (1.17%)729만원
지방교육세73만원
중개보수 (상한)협의250만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾32만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 양천구 신정동 삼천리는 대표가 6억 2,500만, 47세대, 준공 29년차예요. 교통은 목동역 378m(5호선) 초역세권, 김포공항 7.3km, 경인고속도로이에요. 양목초 배정이에요. 배정초가 직선 127m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 62%이에요. 양천구 신정동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 양천구 신정동 평균보다 +1.8% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

양천구의 다른 유형

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인접 지역

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삼천리 실거래가 · 누적 26건

서울 양천구 신정동 삼천리 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-11-19	6억 2,500	59㎡	5층
2020-10-17	7억 500	84.8㎡	7층
2020-02-10	4억 6,000	59㎡	2층
2019-11-30	3억 9,500	59㎡	7층
2017-11-16	3억 5,500	59㎡	8층
2017-11-14	3억 9,200	59.7㎡	9층
2017-04-20	3억 1,800	59㎡	2층
2016-05-30	3억 500	59㎡	6층
2016-03-18	4억 8,500	114.8㎡	4층
2015-05-29	4억 2,850	114.8㎡	3층

삼천리 평형별 시세

전용 59㎡6억 2,500 · 2025-11-19 · 14건
전용 84.8㎡7억 500 · 2020-10-17 · 7건
전용 114.8㎡4억 8,500 · 2016-03-18 · 4건
전용 59.7㎡3억 9,200 · 2017-11-14 · 1건

리블 터미널 · 서울 양천구 신정동

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삼삼천리

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삼천리

양천구 신정동

누적 26건

6억 2,500만

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목표가5억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 8,560만원

집값 6억 2,500만원대출 −2억 5,000만원부대비용 +1,060만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,060만원

취득세 (1.17%)729만원
지방교육세73만원
중개보수 (상한)협의250만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾32만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

양천구의 다른 유형

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인접 지역

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삼천리 실거래가 · 누적 26건

서울 양천구 신정동 삼천리 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-11-19	6억 2,500	59㎡	5층
2020-10-17	7억 500	84.8㎡	7층
2020-02-10	4억 6,000	59㎡	2층
2019-11-30	3억 9,500	59㎡	7층
2017-11-16	3억 5,500	59㎡	8층
2017-11-14	3억 9,200	59.7㎡	9층
2017-04-20	3억 1,800	59㎡	2층
2016-05-30	3억 500	59㎡	6층
2016-03-18	4억 8,500	114.8㎡	4층
2015-05-29	4억 2,850	114.8㎡	3층

삼천리 평형별 시세

전용 59㎡6억 2,500 · 2025-11-19 · 14건
전용 84.8㎡7억 500 · 2020-10-17 · 7건
전용 114.8㎡4억 8,500 · 2016-03-18 · 4건
전용 59.7㎡3억 9,200 · 2017-11-14 · 1건

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양천구의 다른 유형

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