신호
신호
신정동
단지 상세
신신호
신
신호
누적 61건
7억 5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 7,503만원
집값 7억 5,800만원대출 −3억 320만원부대비용 +2,023만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,023만원
- 취득세 (2.05%)1,556만원
- 지방교육세156만원
- 중개보수 (상한)협의303만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾63만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)63만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 5,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 신정동 신호는 대표가 7억 5,800만, 55세대, 준공 29년차예요. 교통은 신정(은행정)역 92m(5호선) 초역세권, 김포공항 6.9km, 경인고속도로이에요. 양동초 배정이에요. 공원이 64m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 71점, 전세가율 60%이에요. 양천구 신정동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.8%17억 2,000 → 19억 2,348
우성목동+11.6%16억 9,500 → 18억 9,162
극동늘푸른목동+11.1%8억 8,500 → 9억 8,332- 목목동신시가지9신정동+11.0%23억 6,000 → 26억 1,936
- 학학마을1단지신정동+10.7%6억 8,000 → 7억 5,262
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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신호 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 5,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 893만원
- 최근 1년
- -1.6%
- 최근 3년
- +2.4%
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 신정(은행정)역 · 수도권 5호선 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울양동초
- 가까운 공원
- 안산공원 64m
- 공시가격
- 4억 5,000
신호 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 7억 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-04-23 | 7억 5,800 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2025-09-20 | 7억 7,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-09-16 | 8억 3,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-09-15 | 7억 5,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-04-26 | 7억 4,500 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2023-10-16 | 6억 2,500 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2023-08-04 | 7억 4,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2023-03-22 | 7억 2,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2021-05-06 | 5억 800 | 59.9㎡ | 6층 |
신호 평형별 시세
- 전용 84.9㎡7억 5,800 · 2026-04-23 · 11건
- 전용 59.9㎡7억 · 2026-08-03 · 5건
- 전용 50.9㎡3억 800 · 2019-08-17 · 1건