애드웰(774-10)
애드웰(774-10)
목동
단지 상세
애애드웰(774-10)
애
애드웰(774-10)
누적 30건
7억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 3,908만원
집값 7억 500만원대출 −2억 8,200만원부대비용 +1,608만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,608만원
- 취득세 (1.70%)1,199만원
- 지방교육세120만원
- 중개보수 (상한)협의282만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾54만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)54만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 목동 애드웰(774-10)는 대표가 7억 500만, 26세대, 준공 22년차예요. 교통은 목동역 895m(5호선), 김포공항 7.5km, 경인고속도로이에요. 정목초 배정이에요. 공원이 130m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 67%이에요. 양천구 목동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.6%17억 2,000 → 19억 2,004
극동늘푸른목동+11.2%8억 8,500 → 9억 8,385
금강에스쁘아목동+11.1%11억 9,500 → 13억 2,800
우성목동+11.1%16억 9,500 → 18억 8,298
건영목동+10.9%8억 5,000 → 9억 4,265
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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애드웰(774-10) 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 500 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 960만원
- 세대수
- 26세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 목동역 · 수도권 5호선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 서울정목초
- 가까운 공원
- 진달래공원 130m
- 공시가격
- 4억
애드웰(774-10) 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 7억 500 | 73.4㎡ | 2층 |
| 2025-08-28 | 7억 6,000 | 73.2㎡ | 6층 |
| 2025-06-08 | 7억 4,000 | 73.4㎡ | 7층 |
| 2025-06-05 | 7억 1,500 | 73.4㎡ | 4층 |
| 2020-07-17 | 6억 2,000 | 73.4㎡ | 4층 |
| 2020-03-02 | 5억 3,800 | 73.4㎡ | 7층 |
| 2020-02-01 | 5억 | 73.4㎡ | 6층 |
| 2019-11-16 | 5억 2,400 | 73.2㎡ | 3층 |
| 2019-07-12 | 4억 7,500 | 73.4㎡ | 2층 |
애드웰(774-10) 평형별 시세
- 전용 73.4㎡7억 500 · 2025-10-10 · 7건
- 전용 73.2㎡7억 6,000 · 2025-08-28 · 2건