단지 상세

자자성

자

자성

18세대

누적 24건

13억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가12억 4,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

13억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 3,727만원

집값 13억 1,000만원대출 −5억 2,400만원부대비용 +5,127만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,127만원

취득세 (3%)3,930만원
지방교육세393만원
중개보수 (상한)협의786만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾63만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)63만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 5,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 양천구 신정동 자성은 대표가 13억 1,000만, 18세대, 준공 22년차예요. 교통은 신정네거리역 271m(2호선) 초역세권, 김포공항 6.8km, 경인고속도로이에요. 남명초 배정이에요. 공원이 94m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 31%이에요. 양천구 신정동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 양천구 신정동 평균보다 +2.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

양천구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

자성 실거래가 · 누적 11건

서울 양천구 신정동 자성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-04	13억 1,000	83.9㎡	3층
2025-10-15	11억	83.9㎡	3층
2025-09-18	10억 3,000	83.9㎡	1층
2025-06-09	7억 5,000	55.2㎡	6층
2025-03-08	8억 4,000	83.9㎡	2층
2025-03-04	8억	76.5㎡	4층
2023-09-27	7억	81.2㎡	1층
2021-10-29	6억 9,000	56.1㎡	5층
2019-07-28	4억	50.6㎡	6층
2019-04-15	2억 2,000	81.2㎡	1층

자성 평형별 시세

전용 83.9㎡13억 1,000 · 2026-06-04 · 4건
전용 81.2㎡7억 · 2023-09-27 · 2건
전용 55.2㎡7억 5,000 · 2025-06-09 · 1건
전용 76.5㎡8억 · 2025-03-04 · 1건
전용 56.1㎡6억 9,000 · 2021-10-29 · 1건
전용 50.6㎡4억 · 2019-07-28 · 1건

리블 터미널 · 서울 양천구 신정동

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자자성

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필요한 현금8억 3,727만원

집값 13억 1,000만원대출 −5억 2,400만원부대비용 +5,127만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,127만원

취득세 (3%)3,930만원
지방교육세393만원
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인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)63만원

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무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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서울 양천구 신정동 자성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-04	13억 1,000	83.9㎡	3층
2025-10-15	11억	83.9㎡	3층
2025-09-18	10억 3,000	83.9㎡	1층
2025-06-09	7억 5,000	55.2㎡	6층
2025-03-08	8억 4,000	83.9㎡	2층
2025-03-04	8억	76.5㎡	4층
2023-09-27	7억	81.2㎡	1층
2021-10-29	6억 9,000	56.1㎡	5층
2019-07-28	4억	50.6㎡	6층
2019-04-15	2억 2,000	81.2㎡	1층

자성 평형별 시세

전용 83.9㎡13억 1,000 · 2026-06-04 · 4건
전용 81.2㎡7억 · 2023-09-27 · 2건
전용 55.2㎡7억 5,000 · 2025-06-09 · 1건
전용 76.5㎡8억 · 2025-03-04 · 1건
전용 56.1㎡6억 9,000 · 2021-10-29 · 1건
전용 50.6㎡4억 · 2019-07-28 · 1건

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