진도2
진도2
목동
단지 상세
진진도2
진
진도2
누적 193건
15억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가14억 2,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
15억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9억 6,018만원
집값 15억원대출 −6억원부대비용 +6,018만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,018만원
- 취득세 (3%)4,500만원
- 지방교육세450만원
- 중개보수 (상한)협의1,050만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾268만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)112만원
- 관리비 (12개월)단지 평균156만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 목동 진도2는 대표가 15억, 179세대, 준공 27년차예요. 교통은 오목교(목동운동장앞)역 166m(5호선) 초역세권, 김포공항 8.3km, 경인고속도로이에요. 목운초 배정이에요. 배정초가 직선 165m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 176m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 54%이에요. 양천구 목동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.6%17억 2,000 → 19억 2,004
극동늘푸른목동+11.2%8억 8,500 → 9억 8,385
금강에스쁘아목동+11.1%11억 9,500 → 13억 2,800
우성목동+11.1%16억 9,500 → 18억 8,298
건영목동+10.9%8억 5,000 → 9억 4,265
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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진도2 주요 지표
- 대표 시세
- 15억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 2,523만원
- 최근 1년
- +4.9%
- 최근 3년
- +48.5%
- 세대수
- 179세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 1건
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 오목교(목동운동장앞)역 · 수도권 5호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울목운초
- 가까운 공원
- 오목공원 176m
- 공시가격
- 7억 1,600
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
진도2 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 15억 | 59.5㎡ | 3층 |
| 2025-09-12 | 17억 5,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2025-09-06 | 14억 3,000 | 59.5㎡ | 8층 |
| 2025-08-19 | 17억 2,000 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2025-05-21 | 12억 8,000 | 59.5㎡ | 16층 |
| 2025-05-17 | 12억 7,000 | 59.5㎡ | 14층 |
| 2025-05-07 | 12억 3,500 | 59.5㎡ | 16층 |
| 2025-04-22 | 12억 7,000 | 59.5㎡ | 13층 |
| 2024-09-26 | 18억 4,000 | 108.7㎡ | 6층 |
| 2024-08-30 | 11억 8,500 | 59.5㎡ | 4층 |
진도2 평형별 시세
- 전용 59.5㎡15억 · 2026-05-14 · 31건
- 전용 84.8㎡17억 5,000 · 2025-09-12 · 13건
- 전용 108.7㎡18억 4,000 · 2024-09-26 · 5건