단지 상세

등촌파밀리에더클래식201동

53세대 · 파밀리에

누적 19건

7억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 5,598만원

집값 7억 3,000만원대출 −2억 9,200만원부대비용 +1,798만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,798만원

취득세 (1.87%)1,363만원
지방교육세136만원
중개보수 (상한)협의292만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾50만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강서구 등촌동 등촌파밀리에더클래식201동은 대표가 7억 3,000만, 53세대, 준공 6년차예요. 교통은 양천향교역 695m(9호선), 김포공항 5.2km, 경인고속도로이에요. 등양초 배정이에요. 배정초가 직선 269m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 등촌1 재건축, 서울등촌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 65%이에요. 강서구 등촌동 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 파밀리에 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강서구 등촌동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.