장미
장미
공항동
단지 상세
장장미
장
장미
누적 22건
7억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 3,571만원
집값 7억원대출 −2억 8,000만원부대비용 +1,571만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,571만원
- 취득세 (1.67%)1,167만원
- 지방교육세117만원
- 중개보수 (상한)협의280만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 공항동 장미는 대표가 7억, 11세대, 준공 32년차예요. 교통은 송정역 392m(5호선) 초역세권, 김포공항 1.6km, 경인고속도로이에요. 송정초 배정이에요. 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 286m 거리예요. 주변엔 등촌1 재건축, 강서구 공항동 공공지원민간임대주택 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 강서구 공항동 지역 전망이 +8.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+13.9%8억 9,500 → 10억 1,923
- 방방화5방화동+12.7%5억 9,000 → 6억 6,511
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.7%5억 → 5억 6,350
강서힐스테이트화곡동+12.6%15억 6,500 → 17억 6,282- 방방화그린방화동+12.6%5억 6,350 → 6억 3,444
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
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인접 지역
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장미 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 1,122만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 151%
- 대지지분
- 87㎡
- 세대당 주차
- 1.09대
- 가까운 지하철
- 송정역 · 수도권 5호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울송정초
- 가까운 공원
- 소공원 286m
- 공시가격
- 1억 5,400
장미 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-29 | 7억 | 62.4㎡ | 1층 |
| 2021-11-26 | 8억 | 81.8㎡ | 4층 |
| 2021-10-31 | 6억 3,000 | 62.4㎡ | 4층 |
| 2021-10-27 | 8억 4,000 | 81.6㎡ | 2층 |
| 2021-10-23 | 6억 | 62.4㎡ | 2층 |
| 2021-10-12 | 7억 8,000 | 81.6㎡ | 1층 |
| 2021-10-10 | 8억 3,000 | 81.8㎡ | 2층 |
| 2021-09-11 | 5억 3,000 | 62.4㎡ | 4층 |
| 2021-09-02 | 6억 3,000 | 81.8㎡ | 3층 |
| 2021-08-27 | 5억 3,000 | 62.4㎡ | 2층 |
장미 평형별 시세
- 전용 62.4㎡7억 · 2022-12-29 · 8건
- 전용 81.8㎡8억 · 2021-11-26 · 4건
- 전용 81.6㎡8억 4,000 · 2021-10-27 · 2건
- 전용 73.7㎡6억 3,500 · 2021-08-19 · 1건
- 전용 79.2㎡6억 3,000 · 2021-03-05 · 1건