단지 상세

강강남그린

강

강남그린

구로구 궁동

누적 4건

3억 1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,380만원

집값 3억 1,500만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +480만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾480만원

취득세 (1%)315만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,050만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 궁동 강남그린은 대표가 3억 1,500만, 10세대, 준공 20년차예요. 교통은 온수역 876m(1호선), 김포공항 7.6km, 경인고속도로이에요. 온수초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 102m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 서울신정4 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 구로구 궁동 지역 전망이 +4.0%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 구로구 궁동 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

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인접 지역

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강남그린 실거래가 · 누적 4건

서울 구로구 궁동 강남그린 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-03-29	3억 4,300	76.3㎡	5층
2024-01-30	3억 1,500	73.3㎡	3층
2011-07-04	2억 4,000	73.3㎡	2층
2008-08-15	1억 8,000	76.3㎡	2층

강남그린 평형별 시세

전용 76.3㎡3억 4,300 · 2024-03-29 · 2건
전용 73.3㎡3억 1,500 · 2024-01-30 · 2건

리블 터미널 · 서울 구로구 궁동

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구로구 궁동

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,380만원

집값 3억 1,500만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +480만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾480만원

취득세 (1%)315만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,050만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2024-03-29	3억 4,300	76.3㎡	5층
2024-01-30	3억 1,500	73.3㎡	3층
2011-07-04	2억 4,000	73.3㎡	2층
2008-08-15	1억 8,000	76.3㎡	2층

강남그린 평형별 시세

전용 76.3㎡3억 4,300 · 2024-03-29 · 2건
전용 73.3㎡3억 1,500 · 2024-01-30 · 2건

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