단지 상세

경남아너스빌

296세대 · 경남아너스빌

누적 246건

7억 8,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 4,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 9,556만원

집값 7억 8,800만원대출 −3억 1,520만원부대비용 +2,276만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,276만원

취득세 (2.25%)1,776만원
지방교육세178만원
중개보수 (상한)협의315만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾188만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)57만원
관리비 (12개월)단지 평균131만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 오류동 경남아너스빌은 대표가 7억 8,800만, 296세대, 준공 23년차예요. 교통은 천왕역 455m(7호선), 김포공항 8.7km, 경인고속도로이에요. 오류남초 배정이에요. 배정초가 직선 161m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 50m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 서울천왕2 국민임대주택단지예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 67%이에요. 구로구 오류동 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 경남아너스빌 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 구로구 오류동 평균보다 +4.1% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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