단지 상세

대대상

대

대상

공항 인접규제

누적 317건

4억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,068만원

집값 4억 4,000만원대출 −1억 7,600만원부대비용 +668만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾668만원

취득세 (1%)440만원
지방교육세44만원
중개보수 (상한)협의176만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾155만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균128만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 개봉동 대상은 대표가 4억 4,000만, 208세대, 준공 27년차예요. 교통은 광명사거리역 565m(7호선), 김포공항 9.9km, 서해안고속도로이에요. 개명초 배정이에요. 배정초가 직선 69m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 105m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 서울천왕2 국민임대주택단지예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 69%이에요. 구로구 개봉동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 구로구 개봉동 평균보다 +3.8% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

대상 실거래가 · 누적 101건

서울 구로구 개봉동 대상 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-10	5억 9,000	74.6㎡	13층
2026-06-08	5억 8,800	74.6㎡	20층
2026-05-23	5억 4,500	74.6㎡	9층
2026-05-22	5억 2,000	74.6㎡	17층
2026-04-18	5억 8,500	85㎡	6층
2026-04-08	5억 3,000	74.6㎡	14층
2026-04-04	4억 5,500	59.9㎡	19층
2026-03-22	4억 8,800	74.6㎡	4층
2026-03-14	4억 2,300	59.9㎡	10층
2026-03-04	4억 4,000	59.9㎡	7층

대상 평형별 시세

전용 59.9㎡4억 5,500 · 2026-04-04 · 39건
전용 74.6㎡5억 9,000 · 2026-07-10 · 31건
전용 85㎡5억 8,500 · 2026-04-18 · 23건
전용 84.9㎡5억 4,900 · 2025-01-27 · 8건

리블 터미널 · 서울 구로구 개봉동

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대대상

대

대상

공항 인접규제

누적 317건

4억 4,000만

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목표가4억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,068만원

집값 4억 4,000만원대출 −1억 7,600만원부대비용 +668만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾668만원

취득세 (1%)440만원
지방교육세44만원
중개보수 (상한)협의176만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾155만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균128만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

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인접 지역

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대상 실거래가 · 누적 101건

서울 구로구 개봉동 대상 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-10	5억 9,000	74.6㎡	13층
2026-06-08	5억 8,800	74.6㎡	20층
2026-05-23	5억 4,500	74.6㎡	9층
2026-05-22	5억 2,000	74.6㎡	17층
2026-04-18	5억 8,500	85㎡	6층
2026-04-08	5억 3,000	74.6㎡	14층
2026-04-04	4억 5,500	59.9㎡	19층
2026-03-22	4억 8,800	74.6㎡	4층
2026-03-14	4억 2,300	59.9㎡	10층
2026-03-04	4억 4,000	59.9㎡	7층

대상 평형별 시세

전용 59.9㎡4억 5,500 · 2026-04-04 · 39건
전용 74.6㎡5억 9,000 · 2026-07-10 · 31건
전용 85㎡5억 8,500 · 2026-04-18 · 23건
전용 84.9㎡5억 4,900 · 2025-01-27 · 8건

대상

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

구로구의 다른 유형

인접 지역

대상 주요 지표

대상 실거래가 · 누적 101건

대상 평형별 시세

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