단지 상세

두산

공항 인접강세규제

누적 682건

6억 8,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 2,562만원

집값 6억 8,500만원대출 −2억 7,400만원부대비용 +1,462만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,462만원

취득세 (1.57%)1,073만원
지방교육세107만원
중개보수 (상한)협의274만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾146만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
관리비 (12개월)단지 평균114만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 개봉동 두산은 대표가 6억 8,500만, 561세대, 준공 29년차예요. 교통은 개봉역 502m(1호선), 김포공항 8.9km, 경인고속도로이에요. 개봉초 배정이에요. 공원이 86m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 고척제4 재개발, 서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 59%이에요. 구로구 개봉동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 두산 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 구로구 개봉동 평균보다 +5.3% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

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인접 지역

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두산 실거래가 · 누적 222건

서울 구로구 개봉동 두산 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-03	8억	85㎡	13층
2026-08-01	7억 1,000	59.7㎡	6층
2026-07-29	6억 8,500	59.7㎡	7층
2026-07-22	6억 8,500	111.7㎡	1층
2026-07-16	8억	85㎡	3층
2026-07-15	6억 7,000	59.7㎡	16층
2026-07-04	6억 8,500	59.7㎡	20층
2026-06-20	7억 9,400	111.7㎡	16층
2026-06-18	7억 4,000	111.7㎡	5층
2026-06-16	7억 2,500	85㎡	28층

두산 평형별 시세

전용 59.7㎡7억 1,000 · 2026-08-01 · 119건
전용 85㎡8억 · 2026-08-03 · 62건
전용 111.7㎡6억 8,500 · 2026-07-22 · 41건

리블 터미널 · 서울 구로구 개봉동

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 2,562만원

집값 6억 8,500만원대출 −2억 7,400만원부대비용 +1,462만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,462만원

취득세 (1.57%)1,073만원
지방교육세107만원
중개보수 (상한)협의274만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾146만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
관리비 (12개월)단지 평균114만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

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두산 실거래가 · 누적 222건

서울 구로구 개봉동 두산 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-03	8억	85㎡	13층
2026-08-01	7억 1,000	59.7㎡	6층
2026-07-29	6억 8,500	59.7㎡	7층
2026-07-22	6억 8,500	111.7㎡	1층
2026-07-16	8억	85㎡	3층
2026-07-15	6억 7,000	59.7㎡	16층
2026-07-04	6억 8,500	59.7㎡	20층
2026-06-20	7억 9,400	111.7㎡	16층
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2026-06-16	7억 2,500	85㎡	28층

두산 평형별 시세

전용 59.7㎡7억 1,000 · 2026-08-01 · 119건
전용 85㎡8억 · 2026-08-03 · 62건
전용 111.7㎡6억 8,500 · 2026-07-22 · 41건

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