삼호
삼호
개봉동
단지 상세
삼호
삼호삼호
누적 327건
8억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 381만원
집값 8억원대출 −3억 2,000만원부대비용 +2,381만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,381만원
- 취득세 (2.33%)1,867만원
- 지방교육세187만원
- 중개보수 (상한)협의320만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾159만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)52만원
- 관리비 (12개월)단지 평균107만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 개봉동 삼호는 대표가 8억, 369세대, 준공 30년차예요. 교통은 개봉역 73m(1호선) 초역세권, 김포공항 9.3km, 경인고속도로이에요. 개봉초 배정이에요. 공원이 285m 거리예요, 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 고척제4 재개발, 서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 62%이에요. 구로구 개봉동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 삼호 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 구로구 개봉동 평균보다 +4.3% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+10.5%5억 3,700 → 5억 9,328
구로두산구로동+9.9%6억 7,500 → 7억 4,210
구로두산위브구로동+9.9%5억 9,500 → 6억 5,402
우성(23)구로동+9.4%8억 → 8억 7,512
삼성래미안구로동+9.3%10억 7,000 → 11억 6,908
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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삼호 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 951만원
- 최근 6개월
- +16.0%
- 최근 1년
- +21.8%
- 최근 3년
- +16.8%
- 세대수
- 369세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 19건
- 용적률
- 398%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 0.86대
- 가까운 지하철
- 개봉역 · 수도권 1호선 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울개봉초
- 가까운 공원
- 공원 285m
- 공시가격
- 3억 8,650
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼호 실거래가 · 누적 110건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 8억 700 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-07-13 | 6억 7,900 | 59.9㎡ | 16층 |
| 2026-06-29 | 7억 9,500 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-06-23 | 8억 | 84.9㎡ | 18층 |
| 2026-05-26 | 7억 4,000 | 84.9㎡ | 16층 |
| 2026-05-10 | 7억 3,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-02-28 | 6억 3,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-02-24 | 6억 8,500 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-02-21 | 6억 7,000 | 84.9㎡ | 21층 |
| 2026-02-19 | 7억 300 | 84.9㎡ | 21층 |
삼호 평형별 시세
- 전용 84.9㎡8억 700 · 2026-07-30 · 70건
- 전용 59.9㎡6억 7,900 · 2026-07-13 · 40건