상우
상우
개봉동
단지 상세
상상우
상
상우
누적 221건
5억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,833만원
집값 5억 5,000만원대출 −2억 2,000만원부대비용 +833만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾833만원
- 취득세 (1%)550만원
- 지방교육세55만원
- 중개보수 (상한)협의220만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾147만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
- 관리비 (12개월)단지 평균115만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 개봉동 상우는 대표가 5억 5,000만, 188세대, 준공 29년차예요. 교통은 개봉역 220m(1호선) 초역세권, 김포공항 9.5km, 경인고속도로이에요. 개봉초 배정이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 고척제4 재개발, 구로구 개봉동 179-11일원 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 61%이에요. 구로구 개봉동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 구로구 개봉동 평균보다 +3.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+10.8%5억 3,700 → 5억 9,483
구로두산위브구로동+10.2%6억 500 → 6억 6,677
구로두산구로동+9.7%6억 7,500 → 7억 4,014
현대홈타운아파트신도림동+9.7%10억 9,500 → 12억 67
우성(1058)구로동+9.6%8억 → 8억 7,704
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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상우 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 5,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 926만원
- 최근 6개월
- +24.7%
- 최근 3년
- +52.4%
- 세대수
- 188세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 397%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 개봉역 · 수도권 1호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울개봉초
- 가까운 공원
- 문화공원 369m
- 공시가격
- 3억 200
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
상우 실거래가 · 누적 64건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 5억 5,000 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2026-07-13 | 7억 3,000 | 96.3㎡ | 24층 |
| 2026-07-04 | 7억 | 59.4㎡ | 6층 |
| 2026-05-16 | 5억 4,500 | 59.4㎡ | 13층 |
| 2026-05-15 | 5억 3,000 | 59.4㎡ | 15층 |
| 2026-04-29 | 6억 5,500 | 96.3㎡ | 9층 |
| 2026-04-27 | 5억 4,700 | 59.4㎡ | 9층 |
| 2026-04-21 | 5억 2,000 | 59.4㎡ | 13층 |
| 2026-03-09 | 6억 5,000 | 96.3㎡ | 18층 |
| 2026-02-26 | 6억 5,800 | 96.3㎡ | 16층 |
상우 평형별 시세
- 전용 59.4㎡5억 5,000 · 2026-08-24 · 34건
- 전용 84.1㎡6억 5,000 · 2026-02-24 · 17건
- 전용 96.3㎡7억 3,000 · 2026-07-13 · 13건