단지 상세

우성

64세대 · 우성

누적 58건

4억 2,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,022만원

집값 4억 2,300만원대출 −1억 6,920만원부대비용 +642만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾642만원

취득세 (1%)423만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의169만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾26만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 개봉동 우성은 대표가 4억 2,300만, 64세대, 준공 31년차예요. 교통은 오류동역 1.1km(1호선), 김포공항 7.6km, 경인고속도로이에요. 매봉초 배정이에요. 배정초가 직선 81m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 138m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 서울신정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 구로구 개봉동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

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인접 지역

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우성 실거래가 · 누적 58건

서울 구로구 개봉동 우성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-01-29	4억 2,300	73.2㎡	10층
2020-07-24	3억 5,800	73.2㎡	6층
2020-06-11	3억 3,500	73.2㎡	6층
2020-05-29	2억 5,500	59.9㎡	3층
2020-01-20	2억 5,300	59.9㎡	5층
2019-10-10	2억 3,000	59.9㎡	6층
2019-01-15	2억 2,900	59.9㎡	4층
2018-01-25	2억 2,000	59.9㎡	7층
2017-07-18	2억 6,000	73.2㎡	4층
2017-04-30	1억 9,500	59.9㎡	9층

우성 평형별 시세

전용 73.2㎡4억 2,300 · 2024-01-29 · 31건
전용 59.9㎡2억 5,500 · 2020-05-29 · 27건

리블 터미널 · 서울 구로구 개봉동

단지 상세

우성

64세대 · 우성

누적 58건

4억 2,300만

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목표가4억 200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,022만원

집값 4억 2,300만원대출 −1억 6,920만원부대비용 +642만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾642만원

취득세 (1%)423만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의169만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾26만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

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인접 지역

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우성 실거래가 · 누적 58건

서울 구로구 개봉동 우성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-01-29	4억 2,300	73.2㎡	10층
2020-07-24	3억 5,800	73.2㎡	6층
2020-06-11	3억 3,500	73.2㎡	6층
2020-05-29	2억 5,500	59.9㎡	3층
2020-01-20	2억 5,300	59.9㎡	5층
2019-10-10	2억 3,000	59.9㎡	6층
2019-01-15	2억 2,900	59.9㎡	4층
2018-01-25	2억 2,000	59.9㎡	7층
2017-07-18	2억 6,000	73.2㎡	4층
2017-04-30	1억 9,500	59.9㎡	9층

우성 평형별 시세

전용 73.2㎡4억 2,300 · 2024-01-29 · 31건
전용 59.9㎡2억 5,500 · 2020-05-29 · 27건

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