단지 상세

창창동

창

창동

구로구 개봉동

누적 55건

3억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,458만원

집값 3억원대출 −1억 2,000만원부대비용 +458만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾458만원

취득세 (1%)300만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾20만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 개봉동 창동은 대표가 3억, 110세대, 준공 39년차예요. 교통은 오류동역 1.1km(1호선), 김포공항 7.6km, 경인고속도로이에요. 매봉초 배정이에요. 배정초가 직선 157m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 160m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 서울신정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 구로구 개봉동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

창동 실거래가 · 누적 14건

서울 구로구 개봉동 창동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-05-24	3억	56.5㎡	5층
2022-06-06	3억 4,500	56.5㎡	5층
2021-06-02	2억 8,000	46.1㎡	5층
2021-03-23	2억 6,000	46.1㎡	5층
2020-12-23	2억 7,200	56.5㎡	5층
2020-11-28	3억 1,000	56.5㎡	2층
2020-05-23	2억 800	56.5㎡	5층
2020-05-08	2억 5,800	56.5㎡	1층
2020-05-01	2억 5,000	56.5㎡	5층
2020-03-25	2억 2,300	46.1㎡	2층

창동 평형별 시세

전용 56.5㎡3억 · 2025-05-24 · 9건
전용 46.1㎡2억 8,000 · 2021-06-02 · 3건
전용 41.8㎡1억 6,500 · 2019-12-11 · 2건

리블 터미널 · 서울 구로구 개봉동

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3억원 · 무주택 첫 집 기준

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집값 3억원대출 −1억 2,000만원부대비용 +458만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)300만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

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가지고 있으면 매년 ▾20만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

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창동 실거래가 · 누적 14건

서울 구로구 개봉동 창동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-05-24	3억	56.5㎡	5층
2022-06-06	3억 4,500	56.5㎡	5층
2021-06-02	2억 8,000	46.1㎡	5층
2021-03-23	2억 6,000	46.1㎡	5층
2020-12-23	2억 7,200	56.5㎡	5층
2020-11-28	3억 1,000	56.5㎡	2층
2020-05-23	2억 800	56.5㎡	5층
2020-05-08	2억 5,800	56.5㎡	1층
2020-05-01	2억 5,000	56.5㎡	5층
2020-03-25	2억 2,300	46.1㎡	2층

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전용 56.5㎡3억 · 2025-05-24 · 9건
전용 46.1㎡2억 8,000 · 2021-06-02 · 3건
전용 41.8㎡1억 6,500 · 2019-12-11 · 2건

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