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신길동
단지 상세
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누적 407건
11억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 9,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
11억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 3,388만원
집값 11억 5,000만원대출 −4억 6,000만원부대비용 +4,388만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,388만원
- 취득세 (3%)3,450만원
- 지방교육세345만원
- 중개보수 (상한)협의575만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾192만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)67만원
- 관리비 (12개월)단지 평균125만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 신길동 경남은 대표가 11억 5,000만, 368세대, 준공 27년차예요. 교통은 신길역 190m(1호선) 초역세권, 김포공항 12.3km, 서해안고속도로이에요. 영신초 배정이에요. 공원이 277m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 신길1 재개발, 서울 신길2 도심 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 53%이에요. 영등포구 신길동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+13.9%13억 5,300 → 15억 4,039
아크로타워스퀘어영등포동7가+11.9%21억 4,000 → 23억 9,552- 여여의휴젠느영등포동7가+11.7%4억 9,500 → 5억 5,292
브라운스톤영등포영등포동7가+11.7%10억 500 → 11억 2,218
우성5신길동+11.0%9억 5,000 → 10억 5,412
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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경남 주요 지표
- 대표 시세
- 11억 5,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,939만원
- 최근 6개월
- +15.8%
- 최근 1년
- +31.0%
- 최근 3년
- +56.7%
- 세대수
- 368세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 25건
- 용적률
- 346%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 신길역 · 수도권 1호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울영신초
- 가까운 공원
- 어린이공원 277m
- 공시가격
- 4억 7,450
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
경남 실거래가 · 누적 107건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 12억 6,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-07-29 | 13억 9,200 | 115㎡ | 3층 |
| 2026-07-25 | 11억 5,000 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-07-18 | 14억 1,500 | 115㎡ | 7층 |
| 2026-07-05 | 14억 1,500 | 115㎡ | 19층 |
| 2026-07-01 | 11억 7,500 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-05-29 | 10억 | 60㎡ | 19층 |
| 2026-05-25 | 11억 1,000 | 60㎡ | 19층 |
| 2026-05-09 | 13억 | 85㎡ | 21층 |
| 2026-05-09 | 11억 2,000 | 60㎡ | 12층 |
경남 평형별 시세
- 전용 60㎡11억 5,000 · 2026-07-25 · 59건
- 전용 85㎡12억 6,000 · 2026-08-01 · 28건
- 전용 115㎡13억 9,200 · 2026-07-29 · 20건