대원
대원
문래동6가
단지 상세
대대원
대
대원
누적 246건
9억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 3,489만원
집값 9억 9,500만원대출 −3억 9,800만원부대비용 +3,789만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,789만원
- 취득세 (3%)2,985만원
- 지방교육세299만원
- 중개보수 (상한)협의498만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾171만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)60만원
- 관리비 (12개월)단지 평균111만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 문래동6가 대원은 대표가 9억 9,500만, 218세대, 준공 28년차예요. 교통은 도림천역 488m(2호선), 김포공항 9.3km, 경인고속도로이에요. 영문초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 신길1 재개발, 서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 52%이에요. 영등포구 문래동6가 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+13.9%13억 7,000 → 15억 6,043
아크로타워스퀘어영등포동7가+12.0%21억 1,000 → 23억 6,236- 여여의휴젠느영등포동7가+11.7%4억 9,500 → 5억 5,301
브라운스톤영등포영등포동7가+11.7%10억 500 → 11억 2,238
우성5신길동+10.7%9억 5,000 → 10억 5,203
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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대원 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 9,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,659만원
- 최근 6개월
- +20.8%
- 최근 1년
- +32.4%
- 최근 3년
- +43.9%
- 세대수
- 218세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 328%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 도림천역 · 수도권 2호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울영문초
- 가까운 공원
- 공원 324m
- 공시가격
- 4억 3,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대원 실거래가 · 누적 58건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 9억 9,500 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-07-22 | 9억 4,800 | 58.4㎡ | 5층 |
| 2026-06-15 | 5억 | 58.4㎡ | 1층 |
| 2026-06-14 | 10억 5,000 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-05-30 | 9억 2,000 | 58.4㎡ | 12층 |
| 2026-03-06 | 10억 3,000 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-02-11 | 9억 | 60㎡ | 16층 |
| 2026-01-22 | 7억 1,000 | 58.4㎡ | 2층 |
| 2025-12-26 | 9억 7,000 | 106.4㎡ | 4층 |
| 2025-12-22 | 7억 | 60㎡ | 1층 |
대원 평형별 시세
- 전용 60㎡9억 9,500 · 2026-08-09 · 23건
- 전용 58.4㎡9억 4,800 · 2026-07-22 · 17건
- 전용 84.8㎡10억 3,000 · 2026-03-06 · 8건
- 전용 106.4㎡9억 7,000 · 2025-12-26 · 5건
- 전용 106.5㎡9억 · 2020-10-17 · 4건
- 전용 84.6㎡8억 8,000 · 2025-03-01 · 1건