단지 상세

현대6차

신고가역세권공항 인접규제

누적 328건

9억 1,000만

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목표가8억 6,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 8,066만원

집값 9억 1,000만원대출 −3억 6,400만원부대비용 +3,466만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,466만원

취득세 (3%)2,730만원
지방교육세273만원
중개보수 (상한)협의455만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾201만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)55만원
관리비 (12개월)단지 평균146만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 문래동6가 현대6차는 대표가 9억 1,000만, 270세대, 준공 29년차예요. 교통은 도림천역 443m(2호선), 김포공항 9.4km, 경인고속도로이에요. 영문초 배정이에요. 공원이 211m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 신길1 재개발, 서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 55%이에요. 영등포구 문래동6가 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 영등포구 문래동6가 평균보다 +1.9% 높게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

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인접 지역

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현대6차 실거래가 · 누적 94건

서울 영등포구 문래동6가 현대6차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-08	9억 4,000	50.5㎡	11층
2026-07-23	9억 1,000	50.5㎡	11층
2026-07-13	8억	50.5㎡	3층
2026-07-01	8억 9,500	50.5㎡	12층
2026-06-24	9억 9,000	84.7㎡	1층
2026-04-06	8억 2,000	50.5㎡	7층
2026-02-20	10억 6,800	114㎡	1층
2026-01-10	7억 2,000	50.5㎡	6층
2025-12-30	7억 1,700	50.5㎡	11층
2025-12-04	7억 3,000	50.5㎡	12층

현대6차 평형별 시세

전용 50.5㎡9억 4,000 · 2026-08-08 · 61건
전용 84.7㎡9억 9,000 · 2026-06-24 · 24건
전용 114.6㎡10억 7,000 · 2024-11-06 · 6건
전용 84.9㎡7억 6,000 · 2020-05-14 · 2건
전용 114㎡10억 6,800 · 2026-02-20 · 1건

리블 터미널 · 서울 영등포구 문래동6가

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필요한 현금5억 8,066만원

집값 9억 1,000만원대출 −3억 6,400만원부대비용 +3,466만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,466만원

취득세 (3%)2,730만원
지방교육세273만원
중개보수 (상한)협의455만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾201만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)55만원
관리비 (12개월)단지 평균146만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-08	9억 4,000	50.5㎡	11층
2026-07-23	9억 1,000	50.5㎡	11층
2026-07-13	8억	50.5㎡	3층
2026-07-01	8억 9,500	50.5㎡	12층
2026-06-24	9억 9,000	84.7㎡	1층
2026-04-06	8억 2,000	50.5㎡	7층
2026-02-20	10억 6,800	114㎡	1층
2026-01-10	7억 2,000	50.5㎡	6층
2025-12-30	7억 1,700	50.5㎡	11층
2025-12-04	7억 3,000	50.5㎡	12층

현대6차 평형별 시세

전용 50.5㎡9억 4,000 · 2026-08-08 · 61건
전용 84.7㎡9억 9,000 · 2026-06-24 · 24건
전용 114.6㎡10억 7,000 · 2024-11-06 · 6건
전용 84.9㎡7억 6,000 · 2020-05-14 · 2건
전용 114㎡10억 6,800 · 2026-02-20 · 1건

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