메트하임
메트하임
신길동
단지 상세
메메트하임
메
메트하임
누적 14건
6억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 9,555만원
집값 6억 4,000만원대출 −2억 5,600만원부대비용 +1,155만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,155만원
- 취득세 (1.27%)811만원
- 지방교육세81만원
- 중개보수 (상한)협의256만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾48만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)48만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 신길동 메트하임은 대표가 6억 4,000만, 55세대, 준공 9년차예요. 교통은 대방역 267m(1호선) 초역세권, 김포공항 12.9km, 서해안고속도로이에요. 신길초 배정이에요. 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 신길1 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 영등포구 신길동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+13.9%13억 7,000 → 15억 6,043
아크로타워스퀘어영등포동7가+12.0%21억 1,000 → 23억 6,236- 여여의휴젠느영등포동7가+11.7%4억 9,500 → 5억 5,301
브라운스톤영등포영등포동7가+11.7%10억 500 → 11억 2,238
우성5신길동+10.7%9억 5,000 → 10억 5,203
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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메트하임 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 4,000 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 1,305만원
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 9년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 448%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 1.65대
- 가까운 지하철
- 대방역 · 수도권 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울신길초
- 가까운 공원
- 자매근린공원 464m
- 공시가격
- 3억 6,400
메트하임 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6억 4,000 | 49㎡ | 12층 |
| 2026-03-28 | 6억 5,000 | 61.5㎡ | 5층 |
| 2025-12-19 | 5억 1,800 | 49㎡ | 7층 |
| 2025-10-02 | 5억 5,000 | 53.6㎡ | 7층 |
| 2022-07-02 | 7억 8,800 | 61.5㎡ | 6층 |
| 2022-05-16 | 6억 9,000 | 53.6㎡ | 11층 |
| 2021-08-24 | 6억 4,000 | 49㎡ | 11층 |
| 2021-08-04 | 6억 3,000 | 49㎡ | 12층 |
| 2021-06-28 | 6억 2,500 | 53.6㎡ | 9층 |
| 2021-04-20 | 6억 | 49㎡ | 10층 |
메트하임 평형별 시세
- 전용 49㎡6억 4,000 · 2026-07-11 · 7건
- 전용 53.6㎡5억 5,000 · 2025-10-02 · 3건
- 전용 61.5㎡6억 5,000 · 2026-03-28 · 2건