슈와이
슈와이
신길동
단지 상세
슈슈와이
슈
슈와이
누적 9건
3억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,225만원
집값 3억 4,500만원대출 −1억 3,800만원부대비용 +525만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾525만원
- 취득세 (1%)345만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의138만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾31만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 신길동 슈와이는 대표가 3억 4,500만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 대방역 267m(1호선) 초역세권, 김포공항 12.9km, 서해안고속도로이에요. 신길초 배정이에요. 용적률이 165%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 59평대로 큰 편이에요. 주변엔 신길1 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점이에요. 영등포구 신길동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+13.9%13억 5,300 → 15억 4,093
아크로타워스퀘어영등포동7가+11.9%21억 4,000 → 23억 9,573- 여여의휴젠느영등포동7가+11.7%4억 9,500 → 5억 5,296
브라운스톤영등포영등포동7가+11.7%10억 500 → 11억 2,228
우성5신길동+10.7%9억 5,000 → 10억 5,194
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
슈와이 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 425만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 165%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 대방역 · 수도권 1호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울신길초
- 가까운 공원
- 자매근린공원 464m
- 공시가격
- 2억 9,600
슈와이 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-24 | 3억 5,000 | 82.4㎡ | 5층 |
| 2016-09-30 | 3억 4,500 | 85㎡ | 7층 |
| 2016-06-20 | 3억 9,700 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2016-04-27 | 3억 5,100 | 77.3㎡ | 6층 |
| 2014-10-13 | 3억 1,600 | 82.4㎡ | 4층 |
| 2009-05-21 | 2억 5,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2008-07-02 | 2억 9,800 | 85㎡ | 7층 |
| 2007-12-17 | 2억 9,500 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2006-11-29 | 2억 4,500 | 82.4㎡ | 2층 |
슈와이 평형별 시세
- 전용 82.4㎡3억 5,000 · 2019-02-24 · 3건
- 전용 84.6㎡3억 9,700 · 2016-06-20 · 3건
- 전용 85㎡3억 4,500 · 2016-09-30 · 2건
- 전용 77.3㎡3억 5,100 · 2016-04-27 · 1건