단지 상세

신신미

신

신미

영등포구 신길동

누적 61건

9억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 8,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 9,342만원

집값 9억 3,000만원대출 −3억 7,200만원부대비용 +3,542만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,542만원

취득세 (3%)2,790만원
지방교육세279만원
중개보수 (상한)협의465만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾63만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)54만원
관리비 (12개월)단지 평균9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 신길동 신미는 대표가 9억 3,000만, 130세대, 준공 45년차예요. 교통은 신풍역 309m(7호선) 초역세권, 김포공항 12.1km, 서해안고속도로이에요. 대영초 배정이에요. 배정초가 직선 119m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 34m 거리예요. 주변엔 신길1 재개발, 영등포구 신길동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 12%이에요. 영등포구 신길동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 영등포구 신길동 평균보다 +1.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

신미 실거래가 · 누적 18건

서울 영등포구 신길동 신미 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-01	12억 2,000	57.6㎡	2층
2025-08-15	9억 3,000	45.5㎡	1층
2025-06-12	11억 4,500	75.5㎡	2층
2024-10-15	9억 1,000	75.5㎡	1층
2024-06-08	10억 700	75.5㎡	5층
2023-10-15	8억 8,500	57.6㎡	4층
2021-01-09	9억 5,000	86.4㎡	4층
2020-09-21	8억 2,000	75.5㎡	2층
2020-06-22	8억 6,500	86.4㎡	4층
2019-10-12	5억 3,000	45.5㎡	4층

신미 평형별 시세

전용 57.6㎡12억 2,000 · 2026-07-01 · 5건
전용 45.5㎡9억 3,000 · 2025-08-15 · 5건
전용 75.5㎡11억 4,500 · 2025-06-12 · 5건
전용 86.4㎡9억 5,000 · 2021-01-09 · 3건

리블 터미널 · 서울 영등포구 신길동

단지 상세

신신미

신

신미

영등포구 신길동

누적 61건

9억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 8,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 9,342만원

집값 9억 3,000만원대출 −3억 7,200만원부대비용 +3,542만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,542만원

취득세 (3%)2,790만원
지방교육세279만원
중개보수 (상한)협의465만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾63만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)54만원
관리비 (12개월)단지 평균9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

신미 실거래가 · 누적 18건

서울 영등포구 신길동 신미 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-01	12억 2,000	57.6㎡	2층
2025-08-15	9억 3,000	45.5㎡	1층
2025-06-12	11억 4,500	75.5㎡	2층
2024-10-15	9억 1,000	75.5㎡	1층
2024-06-08	10억 700	75.5㎡	5층
2023-10-15	8억 8,500	57.6㎡	4층
2021-01-09	9억 5,000	86.4㎡	4층
2020-09-21	8억 2,000	75.5㎡	2층
2020-06-22	8억 6,500	86.4㎡	4층
2019-10-12	5억 3,000	45.5㎡	4층

신미 평형별 시세

전용 57.6㎡12억 2,000 · 2026-07-01 · 5건
전용 45.5㎡9억 3,000 · 2025-08-15 · 5건
전용 75.5㎡11억 4,500 · 2025-06-12 · 5건
전용 86.4㎡9억 5,000 · 2021-01-09 · 3건

신미

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

영등포구의 다른 유형

인접 지역

신미 주요 지표

신미 실거래가 · 누적 18건

신미 평형별 시세

신미

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

영등포구의 다른 유형

인접 지역

신미 주요 지표

신미 실거래가 · 누적 18건

신미 평형별 시세