단지 상세

하하늘애

하

하늘애

영등포구 신길동

누적 25건

3억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 303만원

집값 3억 3,000만원대출 −1억 3,200만원부대비용 +503만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾503만원

취득세 (1%)330만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾45만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 신길동 하늘애는 대표가 3억 3,000만, 16세대, 준공 20년차예요. 교통은 대방역 267m(1호선) 초역세권, 김포공항 12.9km, 서해안고속도로이에요. 신길초 배정이에요. 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 신길1 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 영등포구 신길동 지역 전망이 +5.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

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인접 지역

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하늘애 실거래가 · 누적 25건

서울 영등포구 신길동 하늘애 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-11	2억 9,000	43.3㎡	5층
2023-12-06	6억 5,000	72.9㎡	3층
2020-07-28	5억 1,500	72.9㎡	3층
2015-12-22	3억 3,000	84.4㎡	5층
2013-01-07	2억 8,700	84.4㎡	6층
2010-05-22	1억 7,850	43.3㎡	5층
2010-01-28	3억	84.4㎡	3층
2009-11-11	2억 6,700	67.3㎡	7층
2008-06-13	2억 9,500	84.4㎡	3층
2006-10-08	2억 1,000	84.4㎡	6층

하늘애 평형별 시세

전용 84.4㎡3억 3,000 · 2015-12-22 · 14건
전용 43.3㎡2억 9,000 · 2026-02-11 · 3건
전용 72.9㎡6억 5,000 · 2023-12-06 · 3건
전용 67.3㎡2억 6,700 · 2009-11-11 · 2건
전용 78.4㎡1억 9,000 · 2006-07-03 · 1건
전용 57㎡1억 5,800 · 2006-06-03 · 1건

리블 터미널 · 서울 영등포구 신길동

단지 상세

하하늘애

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영등포구 신길동

누적 25건

3억 3,000만

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목표가3억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 303만원

집값 3억 3,000만원대출 −1억 3,200만원부대비용 +503만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾503만원

취득세 (1%)330만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾45만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

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하늘애 실거래가 · 누적 25건

서울 영등포구 신길동 하늘애 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-11	2억 9,000	43.3㎡	5층
2023-12-06	6억 5,000	72.9㎡	3층
2020-07-28	5억 1,500	72.9㎡	3층
2015-12-22	3억 3,000	84.4㎡	5층
2013-01-07	2억 8,700	84.4㎡	6층
2010-05-22	1억 7,850	43.3㎡	5층
2010-01-28	3억	84.4㎡	3층
2009-11-11	2억 6,700	67.3㎡	7층
2008-06-13	2억 9,500	84.4㎡	3층
2006-10-08	2억 1,000	84.4㎡	6층

하늘애 평형별 시세

전용 84.4㎡3억 3,000 · 2015-12-22 · 14건
전용 43.3㎡2억 9,000 · 2026-02-11 · 3건
전용 72.9㎡6억 5,000 · 2023-12-06 · 3건
전용 67.3㎡2억 6,700 · 2009-11-11 · 2건
전용 78.4㎡1억 9,000 · 2006-07-03 · 1건
전용 57㎡1억 5,800 · 2006-06-03 · 1건

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1년 뒤 가장 오를 단지

영등포구의 다른 유형

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하늘애 주요 지표

하늘애 실거래가 · 누적 25건

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