단지 상세

늘늘푸른3차

늘

늘푸른3차

3세대

누적 21건

6억 8,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 2,562만원

집값 6억 8,500만원대출 −2억 7,400만원부대비용 +1,462만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,462만원

취득세 (1.57%)1,073만원
지방교육세107만원
중개보수 (상한)협의274만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾51만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)51만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 관악구 봉천동 늘푸른3차는 대표가 6억 8,500만, 3세대, 준공 19년차예요. 교통은 낙성대(강감찬)역 325m(2호선) 초역세권, 김포공항 18.2km, 영동고속도로이에요. 인헌초 배정이에요. 세대당 주차가 6.7대로 넉넉해요, 공원이 43m 거리예요. 주변엔 봉천제13구역 재개발, 서울봉천 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점이에요. 관악구 봉천동 지역 전망이 +5.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

관악구의 다른 유형

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인접 지역

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늘푸른3차 실거래가 · 누적 21건

서울 관악구 봉천동 늘푸른3차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-27	6억 8,500	84.9㎡	1층
2024-02-06	6억	82.9㎡	5층
2021-06-08	5억 9,500	82.9㎡	5층
2020-09-03	5억 9,500	84.7㎡	2층
2020-08-18	5억 7,800	84.9㎡	1층
2018-08-14	5억 4,000	84.9㎡	7층
2017-02-12	3억 8,000	84.7㎡	2층
2016-03-26	3억 6,250	84.9㎡	1층
2016-02-29	3억 2,500	59.3㎡	6층
2015-05-11	3억 7,000	84.9㎡	4층

늘푸른3차 평형별 시세

전용 84.9㎡6억 8,500 · 2026-05-27 · 7건
전용 82.9㎡6억 · 2024-02-06 · 3건
전용 84.7㎡5억 9,500 · 2020-09-03 · 2건
전용 59.3㎡3억 2,500 · 2016-02-29 · 2건
전용 84.8㎡3억 6,900 · 2013-04-10 · 2건
전용 68㎡3억 2,200 · 2011-09-03 · 2건

리블 터미널 · 서울 관악구 봉천동

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누적 21건

6억 8,500만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 2,562만원

집값 6억 8,500만원대출 −2억 7,400만원부대비용 +1,462만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,462만원

취득세 (1.57%)1,073만원
지방교육세107만원
중개보수 (상한)협의274만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾51만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)51만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

관악구의 다른 유형

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서울 관악구 봉천동 늘푸른3차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-27	6억 8,500	84.9㎡	1층
2024-02-06	6억	82.9㎡	5층
2021-06-08	5억 9,500	82.9㎡	5층
2020-09-03	5억 9,500	84.7㎡	2층
2020-08-18	5억 7,800	84.9㎡	1층
2018-08-14	5억 4,000	84.9㎡	7층
2017-02-12	3억 8,000	84.7㎡	2층
2016-03-26	3억 6,250	84.9㎡	1층
2016-02-29	3억 2,500	59.3㎡	6층
2015-05-11	3억 7,000	84.9㎡	4층

늘푸른3차 평형별 시세

전용 84.9㎡6억 8,500 · 2026-05-27 · 7건
전용 82.9㎡6억 · 2024-02-06 · 3건
전용 84.7㎡5억 9,500 · 2020-09-03 · 2건
전용 59.3㎡3억 2,500 · 2016-02-29 · 2건
전용 84.8㎡3억 6,900 · 2013-04-10 · 2건
전용 68㎡3억 2,200 · 2011-09-03 · 2건

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늘푸른3차 평형별 시세

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이 단지 한눈에

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1년 뒤 가장 오를 단지

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늘푸른3차 실거래가 · 누적 21건

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